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이거 전세 사기 의도 인지 봐주십시요 8
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며칠전부터 계속 질문글 올리네요. 도움 많이 받았습니다.
원룸 월세 살고 있습니다. 계약기간 2달뒤끝납니다.
얼마전 이 건물을 관리하는 부동산으로부터 전화가 왔습니다.
집주인 어르신의 아들이 5500만 전세로 전환하고 싶다고 합니다. 집주인 아들은 여기 25세대 전부를 전세로 돌리려고 한답니다.
참고로 집주인 어르신은 32년생 고령으로 요즘 건강이 안좋으시다고 합니다. (인근 부동산에서 들음)
그런데.. 부동산에 검색해보니 이 건물이 매물로 나와있습니다. 인근 부동산에는 21억에 올라왔고, 저 멀리 서울 성수동 부동산에는 22억에 올라왔습니다. 참고로 여기가 8호선이 코앞에 들어옵니다. 지하철입구까지 걸어서 2분거리입니다. 1년뒤 개통예정이구요.
집주인 어르신의 임종 임박한 시점에, 전세로 전환, 그리고 매물로 나온게 웬지 찜찜하다는 느낌이 드는데, 전 초보라서 잘 모르겠네요.
저한테 가장 중요한건 나중에 전세금 돌려받을 수 있는지 여부인데, 느낌적인 느낌으로는 웬지 찜찜하네요
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[* 비회원 *]
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채무랑 같이 상속시키려고 채무액을 최대한 크게 하려는거 같은데요? 상속준비하시는거 같은데요? 찝찝하시면 이전 조건이랑 비슷한 곳으로 옮기시는게 마음 편하실듯요 |
유재석
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25세대 전부 보증금이같은지 봐야합니다. 또 대출이 얼마나 있는지 알아야 알수있을것같습니다 대출이 없고 전세대 5천5백이면 매매가대비 금액은 과하지 않지만, 전체적으로 알아야 답이나올것같네요 |
마하6
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이런 특약 넣고 계약하면 안전하겠지요?
임대인 혹은 임차물의 하자로 인해 보증보험 가입이 미승인 났을때, 계약은 무효로 하며 임대인은 계약금을 임차인에게 즉시 반환한다.
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