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전월세 갱신시 계산식 문의
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부포 형님들 안녕하세요
최근 금리 변동으로 계약갱신시 적용 전환율이 궁금하네요
서울소재 아파트 입니다
2년전
8.3억 전세집 전세계약서를 쓰고
4.3억 + 120만원 (1억에 30만) 으로 중도 계약서 없이 조율.
기존계약 전월세 전환시
7.3억
4.3억+ 120만원 (1억에 40만원)
이렇게 변경되었다고 계산하는게 맞나요?
최근 실거래가는
7.8억이니
4.3억 + 120만원 + 20만원(0.5억)
20만원 올리는게 맞는건지 궁금합니다
미리 감사드립니다.
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