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토지 교환 관련 고견을 여쭙습니다. 23
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안녕하세요.
부동산 문외한이라 뽐뿌에 고견을 여쭙습니다.
아버지께서 물려주신 땅이 있습니다.
도로에 인접한 모양이 좀 이상한(?) 477+113 부분입니다.
아래 땅주인에게 도로에 접한 113부분을 주고(빨간표시)
저희는 뒷땅(파란 표시)을 받아 서로 토지를 네모반듯하게 하자는 제안을 받았습니다.
(면적은 저희땅이 113이고 교환할 땅이 2배쯤 됩니다)
도로 확장이 예정되어 있어 저희땅 앞부분이 잘려나갈 수 있으니
지금 교환해서 서로 반듯하게 하는 게 윈윈이라는데
판단이 잘 서질 않아 여기에 염치없이 여쭤봅니다.
잘 아시는 분 계실까요?
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준준빠
narutoshi
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답변 감사합니다. 아래땅 주인이 하나라 맹지는 아닌 듯합니다. 도로를 확장하면 우선 5m가 들어오게 되니 저희땅 113부분은 쓸모없는 땅이 된다고 하더라고요. |
narutoshi
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도로는 왼쪽에만 있습니다. 아래는 없고요. 현재는 저희땅이 전면을 많이 차지하니 좋은 건 사실인데 도로 확장이 되면 113 삼각형땅은 더 가치가 떨어지게 되나 봅니다. |
narutoshi
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자세한 답변 감사합니다. 도로는 좌측에만 있습니다. 아래는 없고요. 위에 칠한 부분이 저희땅이라 반듯하게 하면 좋을까 싶다가 전면을 너무 많이 희생하는 듯하다 또 도로확장되면 삼각형 113땅 가치가 줄어드는 게 확실한 듯하여 고민입니다.
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