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마곡 강서 (공항철도 라인) 아파트 매수 질문 11
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안녕하세요
내년 5월 정도 보고 있고,
마곡역, 마곡나루역 위주로 일단 보고 있습니다.
공항철도 라인으로.
직장이 근처라서요.
가용자금은 4~5억 정도될 것 같고.
마곡 엠벨리아파트 구경하면서 임장을 좀 다닐까 하는데,
마곡나루역 뒤쪽은 너무 구축이고..
평수는 25평 아니면 35평 정도 두가지로 나뉘더라고요
아직은 잘몰라서
회원님들의 고견을 구합니다.
매수해야될지,, 전세로 해야될지.. 등등
고민이 많습니다.
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돌출형에어컨
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매매로 가시려면 가용자금만큼 대출을 일으켜도 엠밸리는 좀 무리시고요...
그나마 등촌3동에 등촌3단지 이런데는 가능할수있겠는데 연식이 오래되어 안좋아하실수도 있어요. 발산이나 마곡동은 비싸요 그나마 등촌3동쪽 보시는게 현실적일수있어보입니다. |
괄호본능
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선생님 4~5억으로 어느 아파트 매매할 수 있을까 정도는 찾아보셔야죠... 4~5억에 마곡 보시면서 너무 구축이네라는 말씀은 너무 세상물정 모르는 말씀이세요... 현재 자산으로는 보시는 동네는 어렵습니다... 대출 풀로 받으셔도 어려우세요...
가용자금 비율은 사람마다 다르니 한달에 원리금 상환을 얼마나 할 수 있는지를 고민해보세요. 결론적으로 제 의견은 4~5억 가지고는 매우 모자르니 더 모으셔서 나중에 매매하시라는 겁니다. |
어쩔꾸야
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위에 분들 너무 부정적으로 보시는거 아닌가요?
가용자금이 5억이면 저같음 엠벨리25평 대출받아 갑니다. 대출 6억정도 받으면 될것같은대 그건 님 소득따라 가능여부가 나오겠죠? 기왕이면 엠벨리 노려보세요. |
볶음팅
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대출 6억이면 40년 상환할때 월 원리금이 거의 300정도입니다... 특례보금자리도 안나오구요. 엠벨리 좋긴한데 대출을 50프로 이상 일으키는건 추천하기가 좀 그렇지않나요.. |
어쩔꾸야
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| 가능하면 가는게 좋다는거고요. 부동산 한번 갈아탈때 부대비용 엄청납니다. 가급적 가고싶은 곳으로 가셔서 또 이동하는 비용을 줄이는게 좋은거 같아요. 동네도 앞으로 계속 좋아질 동네고요. |
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