포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

전세(계약갱신청구권) 도움 부탁드립니다 2
소년전기 2023-07-04 09:07   조회 : 373

안녕하세요.

현재 전세 1년9개월 살고있고 23년 10월1일자로 계약만료가되는데

집주인이 전세금 9000->11000, 관리비 9->15로 올릴건데 연장할거냐? 금액 맞춰주지않으면 계약연장이어렵다고해서

집주인말구 부동산가서 구두로 이야기해서 그렇게하겠다고했습니다 아직 계약서는 새로작성하지않았고 혹,

계약갱신청구권 사용하려고한다면 전세금과 관리비가 저렇게 많이안올라갈수있을까요?

혹 계약갱신청구권을 사용하겠다했는데 거절당할수도있는건가요?(집주인 실거주사유로?)



내일 계약서쓰자는데.. 선배님들의 조언 부탁드립니다


0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트2
질러맨 다른의견 0 추천 0
아니요 5프로만 올릴수있어요

부동산 다시가서 청구권 사용하겠다고하시고요

근데 집주인이 자기가 이사오거나

리모델공사를하거나 한다면 청구권 사용이 불가능하니

미리 집주인의 의사를 알아보시고요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
똥글똥댓글전문가 다른의견 0 추천 0
1. 계약갱신청구권 사용하면 5% 이상 인상분 계약서 작성여부와 관계없이 돌려받을 수 있습니다.

대신 나중에 나갈때 집주인이 뭔짓을 할지 모름 

(계약만료일 밤 11시59분에 보증금 준다던지 등.. 계약만료된 세입자 괴롭히는건 방법이 엄청 다양함)

 

2. 5% 이상 인상해서 새로 계약서 쓰고 계약갱신청구권 안 쓰면 신규계약으로 취급되어서 2년뒤 계갱권 다시 사용가능합니다.

 

5% 이상분 돌려받는게 이득일지 잘 생각해보고 결정하세요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.