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전세계약 전 매매된것은 문제가 없나요?? 7
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6월 6일 전세 계약을 하였습니다. 6월 8일 확정일자를 받았고
6월 30일 잔금과 입주를 할때까지
저는 매매가 이루어진 사실을 전달받지 못했는데요. (현재 등기부 등본상으론 근저당이 없네요.)
임대인변경으로 보증보험 보증조건 변경신청하라는 연락을 받아 알게되었습니다.
따로 신경쓸것은 없을지 조심해야 할 점 있다면 고견 부탁드립니다.
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바둑이123
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뭐 딱히 신경 쓰실건 없죠 요즘 전세사기 때문에 당연히 걱정되시는건 당연함 전세가만 적당하고 보증보험 가입되셨으면 큰 문제는 없을거에요 보증보험에서 걸러내는것도 있으니까요 |
Analyzum
lIIIIlllllIlllll
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선무당이 사람 잡는다고..
전형적인 동시진행 케이스이고 전입신고로 인한 대항력 발생 전 등기접수이기 때문에 등기가 우선이라 대항력이 없는 상태입니다.
보증 가입하셨다니 부동산이나 소유주로부터 매매계약서를 확보해서 임대차 계약 승계 내용이 있는지 확인해야합니다.
승계 내용 있는 매매계약서 확보 못 하면 보증이행도 안 되고 댜항력도 없습니다.
매우 심각한 상황이니 빠르게 행동하세요. |
