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서울 상가는 평수뻥튀기를 왤케 많이 할까요.. 6
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40평이상 상가 계약할려고 마포구 강남 서초쪽 보고 있는데.. 50평이라고 가면 34평이고.. 50평이라고 가면 사용공간은 25평이고...
35평이라고 해놓고 가면 30평정도.. 신도시 신축 50평대 들어가면 광활한 느낌적인 느낌이 나는데.. 서울은 40~50평이라고 해서 가면 뭔가 쌔함.. 이게? 40? 50평이라고? 레이저로 치수재면.. 어김없이 최소 8평에서 최대 15평 줄어듬ㅋ
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탁이아빠
이슈레이
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| 건물주들이 다 알텐데.. 건물주 통화로 50평이라고 해놓고 가보면 왜이렇게 좁지? 레이저로 재보면 35평ㅋ 분명 통화로 공급이 50평이고 실평수는 몇평정도냐고 하면 50평 다쓰면 된다고하고ㅋ |
RAYMAN
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상가 분양면적=계약면적이고 지하에 들어가는 주차장이나 기게실까지 전부 포함되고.
이경우 전용률은 약 50~60% 사이입니다. 즉 20평을 분양받으면 10평은 내가 진짜로 사용하는 면적. 나머지는 복도 계단실,지하주차장, 기게실 등 공용부입니다. 상가는 발코니 확장도 안되서 서비스면적 개념도 없습니다.
상가 분양하는 사람들도 이익을 남겨야되는데 공용부를 그냥 지어줄리는 없고요. 현재 분양기준에 따르면 매우 정상적인 기준입니다. |
