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전세만기전이라 계약해지하려는데 임대인이 매도한다고하면 보증금받는 절차가 어떻게될까요?? 13
akeo0 2023-07-12 16:59   조회 : 787

계약해지한다말씀드리니 매도하시겠다고 매수인방문시 협조해달라고하시네요.

 

1. 궁금한건 매도되는경우?? -> 만기날에 집주인이 매도인에게 매매금을받아서 저에게 전세금을반환

 

2. 매도안되는경우-> 만기날 집주인이 자기돈으로 전세금반환

 

이렇게 되는거맞죠??

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목록보기 코멘트작성 코멘트13
덴탈에이스 다른의견 0 추천 0

전세만기일

해지하는 날짜

(해지가 가능한 날짜나 사유인지)

 

집주인이 매도하는날짜

 

등 구체적인 정보가 있어야 할듯합니다

 

집주인 바뀌는걸로 할꺼면 집주인이 매도하는 날짜고요

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akeo0 다른의견 0 추천 0
계약만기해지입니다.
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akeo0 다른의견 0 추천 0
매도가 됫다는것도아니고 매도할계획이라는말인데 아직모르는것아닌가요? 

 

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덴탈에이스 다른의견 0 추천 0

그러니까 만기일에 나가는거라면

 

 만기일 전에 매도하여 집주인이 바뀌면

새집주인에게 받으면 되고요

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akeo0 다른의견 0 추천 0

@덴탈에이스 아하 그러면 일단 집주인분께 만기날 반환부탁드린다고 말씀드리고

만기전에 집주인바뀌는경우는 다시 새 집주인한테 부탁드려야하나요?  

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덴탈에이스 다른의견 0 추천 0

@akeo0 

전세계약 만기일에 나가는 거라면

 

새 집주인에게 받으시면 됩니다

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맥콜맨 다른의견 0 추천 0

일단 매도인 방문시가 아니고 매수인입니다.

매도시 임대차계약도 승계되므로 바뀐 집주인(매수인)에게 전세금을 받는게 원칙입니다.

일정에 따라 매도인, 매수인, 세입자 세분이서 협의하셔서 정리하시는게 편합니다.

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akeo0 다른의견 0 추천 0
네수정햇습니다 
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lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 0
어휘 수정이 필요하긴한데 생각하시는 바가 맞습니다.
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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
새로운 집주인한테 받아야함.

 

어차피 지금 집주인 돈없음

 

근데 새 집주인도 돈없다고 갭투자로 전세끼고 들어오는 거면 새로운 세입자 구할때까지 못받을수도 있음


 

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