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도배없이 9년 남이 살고 4년 전세 산 집에 도배비 청구 받았습니다 29
 당근전도사 2023-07-21 08:44   조회 : 3016

 

 

 

 

이번에 전세집 하나 빼는데 엄청 골머리네요.

 

제목대로 9년 전세입자가 살다가 

 

도배 장판 수리 아무것도 없이 (전집주인이 그대로 살다 나가라고 했습니다) 들어갔는데

 

새집주인은 3년정도 전에 매매로 전체 오피스텔을 구매했습니다.

 

저는 그후로 2년 재계약해서 총 4년 (전 집주인 1년, 현 집주인 3년) 살고 나왔는데 저보고 전체 도배비를 달라고 하네요.

 

 

7월 말일까지 계약인데, 보증금도 도배비빼고 8월 말에 준다고 합니다.

 

 

 

더 말하기 싫어서 소송 알아보고 있는데

 

임차권 등기명령 후 허그쪽으로 (중기청 100% 받음) 반환신청할까하는데

 

도배비를 제외하고는 8월 말에 주긴 준다고 하니 어렵네요.

 

 

 

1억 대출이고 4천정도가 제 돈인데, 일부 미상환 경우에도 해당하는지를 모르겠습니다.

 

상식적으로 13년 도배없이 임대준 집 도배비를 임차인한테 청구한다니요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

 

제가 말이 되냐니까 다른 집이랑 컨디션이 너무 다르다는데, 당연히 전에 살던 사람이 다르니까 집 컨디션도 다른거죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

처음부터 도배 찢어지고 곰팡이 있고, 스티커 눌러붙은 자국이 전지 하나만큼 있던 10평짜리 집인데.. ㅋㅋㅋ

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바구니도사 다른의견 0 추천 0

미쳤네요. 이건 말도 안통하니 소송뿐.

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베베꼬인뽐뻐 다른의견 0 추천 0

계약서상에 남겨두셨어야...

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당근전도사 다른의견 0 추천 0

계약서는 일반적인 계약서랑 같습니다. 기타사항은 민법, 부동산법에서 정한 내용대로 한다고 되어있네요..

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베베꼬인뽐뻐 다른의견 0 추천 0

보통 그런 특이사항 있으면 한두줄 추가합니다...

입주전 사진이라도 있으면 더 유리하실거 같네요.

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lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 0

얼마를 요구하나요?

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당근전도사 다른의견 0 추천 0

정확히는 모르겠습니다.

화내시는게 너무 스트레스받아서 법적으로 하려고 자세히 얘기안했습니다..

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소간지 다른의견 0 추천 0

집컨디션이고 나발이고 세준지만 13년째 집이면 세입자가 자주 바꼈었다면 도배를 다시 했어도 진작에 몇번은 다시 해서 세를 놨어야 할텐데 원 나갈때 청소비정도 요청하는 경우는 봤어도 글쓴님이 입주할때 새로한 도배도 아니였고 9년이나 남이 쓰던 집을 그대로 들어가서 4년 살고 도배비라뇨 이래서 입주하자마자 사진 찍어둬야 헛소리를 못합니다 기가 차네요

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당근전도사 다른의견 0 추천 0

사진은 다 찍어뒀는데.. 자꾸 딴소리하고 반대로 증거로 써먹으려고 하시는 것 같아서 전달 안하려구요.

집주인이 증명해야하는건데 제가 굳이 증명할 필요 없는 문제같아서요 ㅠㅠ

사진 드리면 다른거 다 따지고 드시더라구요

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뿌이이이이잉 다른의견 0 추천 0

아직도 이런 사람이..

보증금은 목적이 끝나면 돌려주게되어있고

이런 저런 항목을 제하고 주면 안됩니다

뭐 서로 합의된 사항이라면 몰라도..

보통 하자 생겼으니 수리비 제하고 주겠다..

안됩니다..  판례도 있구요

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질러맨 다른의견 0 추천 0

그게 원칙인데

 보증금반한영수증에 표그하는 내용에

수리비로 얼마 내고 보증금 반환완료라고

해버리면 답 없어요

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