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임대주택세대 비율 높음 9
난차암행복해 1 2023-07-23 14:45   조회 : 820

마곡 엠벨리가 임대주택세대 비율이 많게는 70프로까지 있는 단지도 있는데 이게 향후에는 집값에 어떤 영향을 미칠까요

실거주로 15단지 보고 있는데 입지도 좋고 마음에 듭니다만

걱정되어 문의드려요

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목록보기 코멘트작성 코멘트9
스팟필름 다른의견 2 추천 0
별 영향 없어요. 이렇게 물어만 볼 게 아니라 임대주택 비중이 높은 단지들과 주변 단지 가격을 직접 비교해 보시지요
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난차암행복해 다른의견 0 추천 0

임대가 풀리게되면은 매도세가 발생하여

집값 하락은 없을까요?

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에터 다른의견 0 추천 0

임대 풀린다는 표현보니 국임공임 아니고 분양전환인것 같은데, 국임공임 아니면 크게 시세 문제는 없어요.

다만 말씀하신대로 분양전환시기에 양도세 비과세물량이 대거 풀리면서 일시적으로 시세가 정체되는 현상이 있는데, 어디까지나 일시적이고 그 단지에만 국한되는것이 아닌 근처동네에 다 적용되는 문제입니다.

국임공임은 좀 문제....

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Hodyw 다른의견 0 추천 1

집값은 모르겠는데 분위기가 개판 담배 쓰레기 사고.. 등

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lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 0

자가는 무조건 임대 비율 낮은게 좋습니다.

 

임대 비율 높으면 입대의랑 임대입대의랑 나뉘어서 의견 안 맞고 관리 안 되기 일쑤예요.

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건폭노조OUT 다른의견 1 추천 0

판교에 임대가 많은데도 집값이 비싸죠.

즉, 임대가 많으나 적으나 집값에 영향 안줍니다.

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makepure 다른의견 0 추천 3

같은동네에 비슷한연식에 임대섞인 단지 vs 안섞인단지 있으면 당연히 안섞인단지가 비쌉니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

임대가 적은 단지 가격이 비싸게 책정됩니다.

 

 

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대치동에이스 다른의견 0 추천 0
14단지ㄱㄱ
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