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보증기간 만료전 이사 가야하는데 보증금 받을 방법이 6
술이보약 2023-07-24 15:26   조회 : 602

현제 거주중인 전세집이 내년 9월에 만기 인데요 

 

올11월에 분양 아파트로 입주를 해야 합니다...

 

5월에 집을 내놓았지만 아직 한팀도 보러오지를 않았네요...부동산에 물어보면 손님이 아예 없다고 합니다.

 

전세보증보험에는 가입되어 있구요.

 

보증금을 받으려면 내년 9월까지 있어야 하는데..

 

입주 하지못하면 연체이자를 내야되서 만만치 않네요.

 

주담대를 받으면 6개월 이내에 입주해야 하구요.

 

 

세입자를 구하는게 방법이긴 한데 그러지 못할수도 있을거 같습니다.

 

어른은 저 혼자 뿐이고 미성년자 아이들이 있습니다.

 

 

주담대를 받으면 잔금은 치룰수 있어서 보증금은 내년 만기때 받아도 됩니다만..

 

세대주가 전출되면 대항력이 없어지고 전세보증보험으로도 못받는다고 들었습니다.

 

현 상황에서 세입자 못구했을때 제일 좋은 방법이 어떤게 있을까요?


 


 

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비노스 다른의견 0 추천 0
분양아파트에 세입자를 구하시는게 어떨지요 
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술이보약 다른의견 0 추천 0
그러면 몇년을 세를 줘야해서 이것도 힘들긴해요. 저희가 거주하려고 다 준비하고 있어서요
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lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 0

대항력만 지키시려는거면 가족분 전입만 전세집에 놔두면 됩니다.

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술이보약 다른의견 0 추천 0
네 대항력만 지키려고 하는겁니다.

미성년자만 전세집에 남겨놔도 대항력엔 문제가 없는 건가요?

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lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 0

네 인정된다는 판례가 있습니다.

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술이보약 다른의견 0 추천 0

@lIIIIlllllIlllll 네 감사합니다.

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