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현재 월세 4년차인데 갱신 청구권 사용가능한가요? 6
마이웨2 2023-07-27 23:38   조회 : 756

19년 최초 월세 40에서 2년차에 집주인 재계약 시세 맞춰서 인상할려고 해서 저는 갱신청구권 요구했는데 거부당하고 1년 마다 인상 요구해서 22년 42만원 23년 44만원 합의로 재계약으로 했는데 이것이 갱신청구권 사용으로 적용되는건가요? 

그리고 올해 또 집주인께서 시세에 맞춰서 올릴려고 문자 통보가 왔습니다.

 

알아보니 2년 동안 5%이내만 가능 1년 각각 5% 인상은 갱신청구권 무효로 재계약의 의미로 적용되어 갱신청구권 사용이 가능한가요?

 

현재 이사할 상황이 아니라 더 연장하고 싶은데 전문가님 조언부탁드립니다.

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Constellations 다른의견 0 추천 0
네 청구권 쓰시면 됩니다

 

근데 또 집주인은 거절하려고할텐데 2년만 더 살다가 이사나가실거면 써도 되죠

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마이웨2 다른의견 0 추천 0
각각 5프로 올린건 갱신청구권으로 적용안되고 이번에 계약청구권 사용 한다고 전하면 될까요?


지난번에도 본인들이 들어올꺼다 이러다가 위조건으로 합의본건데 이번에도 갱신청구권 사용한다고 하면 또 본인들이 들어올꺼다고 애기할거 같네요 ㅠ

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네오다다 다른의견 0 추천 0

계약서에 갱신청구권 사용한다는 내용이 없으면 1%만 올렸어도 청구권 사용 안 한 상태인 겁니다~

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마이웨2 다른의견 0 추천 0

계약서에 보니 갱신청구권 사용한 연장계약이며 년 5프로 이내 월세 증액하는 갱신계약임이라고 되있네요 ㅠ

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hygoo1 다른의견 0 추천 0
다른이야기지만.. 역시 돈버는 사람은 마음가짐도 다르군요..
저는 2015년부터 계속 동일하게 받는데.. 어떻게든 올리는 사람들이 있군요..
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마이웨2 다른의견 0 추천 0

좋은 임대인이시네요

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