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전세계약 파기 위약금 질문 입니다 10
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나가는날 다른 세입자를 들이기로 해서 그 전세금으로 전세보증금을 돌려주려고 했습니다
새로 들어오기로 하신분이 안들어 온다해서 나가기로 한 날짜에 전세보증금을 돌려주지 못했습니다
그 뒤 3달이 흘렀고 3달만에 다른 세입자를 구해서 그 돈을 돌려주고 먼저 살던 세입자는 이사를 갔습니다
이사가신분은 새로 계약한 집에 계약금 10%를 걸었는데 그 집 계약이 파기 되었으니 10%를 달라고 주장합니다
그래서 이사간날 10%를 어렵게 마련해서 드렸습니다
하지만 알아보니 이사가기로 한 집의 계약은 파기되지 않았으며 당초 계약한 그 집으로 이사간것으로 파악됩니다
이 경우 법적으로 따지면 제가 지불한 10%를 돌려 받을 수 있을까요?
큰돈이라서 힘듭니다
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나와따
잠실에살어리랏다
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새 세입자가 계약 파기를 한 상황인데....받은 계약금은 어찌 하셨나요?
기존 세입자의 경우 보통의 경우 이사갈 곳에 계약금을 걸었을테고, 파기가 되었으니 계약금을 포기했을 테고요.
시간이 흘러 이사갈 집에 다른 세입자가 안들어온 상황이여서 다시 들어갈수도 있을듯 합니다. |
원숭이두창
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새 세입자가 건 계약금은 가계약금으로 얼마안되고 계약 파기 사유가 저에게 있어서 다 물어주었습니다 상식적으로 계약금을 포기한집에 다시 계약금 주고 들어간다는건 말이 안되지 않나요? |
잠실에살어리랏다
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하지만 알아보니 이사가기로 한 집의 계약은 파기되지 않았으며 당초 계약한 그 집으로 이사간것으로 파악
어디서 어떤 방법으로 확인을 하셨을까요? 이사간 세입자, 이사간세입자의 집주인, 그 계약을 중개한 공인중개사 3명 중 1명에게 들으신건가요?
상식적으로 계약금을 포기한집에 다시 들어가는경우 - 계약 포기한 집을 선택한 이유는 그당시 가장 적당한 조건의 전세집이여서 계약을 했을테고요. 원치않게 계약이 파기된후 3개월 후까지 다른 세입자가 안 들어 왔기에 재선택한것으로 봅니다.
딴지는 절대 아니고요. 정말 확실하게 님이 알아본 정보가 맞다면, 다시 돌려 달라고 할수는 있지만,
그 정보의 정확성이 몇%인지 알수가 없는것 같습니다. |
