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분양권 거래시 보증료는 누가부담하나요? 6
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안녕하세요 분양권 거래하려고합니다.
분양받을시 1회차 2회차등 중도금이 대출될때 보증료도 빠져나가지 않습니까?
분양권 거래시 2회차까지 중도금이 납부되었을때 이러한 보증료는
누가부담인지요?
매수인이 2회차납부한 보증료까지 부담인지
아니면 2회차까지 납부한 보험료는 매도인이 안고가는건지 궁금합니다
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oilvirus
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분양받을시 1회차 2회차등 중도금이 대출될때 보증료도 빠져나가지 않습니까? -> 1회차 처음 실행할때 보증료 한번 빠져 나감유.
보통 협의 하기 나름이긴한데 1회차에 전 소유주가 내고 분양권 매도시 매수자한테 받아가유.
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샤인러브
짱짱맨-
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매도자는 더이상 보증받을 대출이 없을텐데 입주까지 매겨지는 매도인이 납부하는 보증료는 환급받거나,
매수자한테 보증이 양도될테니 이 금액은 매도인이 무상 양도된 보증료를 받아야 하는게 맞지 않나요? 이금액이 수십~백만원에 가깝고 작은 금액이 아닐텐데요? 보증을 이어받는 사람이 혜택보는거니... 안받으면 매도자가 까먹었거나 바보죠(실제로 그런 사람은 없겠지만...)
부동산에서 거래하실거면 매수자가 보증료 돌려받게 은행작업 다 도와주실겁니다 그러라고 중개수수료 주는거고요...
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