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전세계약 중 집주인 변경 시 할게 있나요 6
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현재 전세계약을 5년전에 하고 재계약 없이 유지중입니다. 그런데 이번에 12월에 분양 받은 집에 입주 예정이며, 현재 저희랑 계약 중인 집주인께서 집을 파셔서 금주에 계약하고 계약금(10%)을 지불하고 잔금(90%)은 12월 15일에 지불하기로 하였다고 합니다.
- 1. 계약금을 받아서 현 집주인이 저한테 전세보증금의 10%를 보내주신다고 하는데 원래 이렇게 먼저 계약금을 세입자한테 주는게 맞는건가요?
- 2.계약을 하는데 세입자인 본인은 따로 할게 없는건가요?
- 3. 12월 15일 보다 먼저 이사를 나가게되면 12월15일 잔금 받아 남은 전세금을 준다는데 문제가 없는건가요?
- 4. 전세 계약 후 계약서 수정없이 구두상으로 연장으로 하고 있는데 문제 없는건가요?
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잠실에살어리랏다
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입주 축하드리고요.
입주 이사를 12월 15일로 하시면 만사형통입니다.
보통 집주인이 10% 계약금을 먼저 주는 이유는 그 돈으로 다음 살 집 알아보고, 계약하라는 의미입니다.
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호군요
