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일반적인 아파트 로얄층 기준 16
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탑층은 아니고 거기에서 한 층씩 내려가면 됩니다.
탑-1층 로얄
탑-2층 로얄
다 이렇지는 않지만 아래 그림이 광명 호반써밋 재개발 조합원이 선택하고 남은층입니다.
탑층은 호불호가 있어서 환금성이 떨어지고(다락이나 테라스는 제외) 개인적으론 탑층의 가치는 중층 부근이라고 봅니다.
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콸콸콸콸콸콸콸
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최근 재개발건들보면 다 비슷해요....
뽐뿌에서나
탑층 최고네 저층 좋다 하지만
현실은 탑층아래부터 시작해서 아래로 30프로까지가 로얄임 |
[* 비회원 *]
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아래 글 예시든 부분에서 괜한 테클인가 싶어서 안 달았는데
같은 내용을 또 올리셔서 몇 자 적어봅니다 저 동호수 배정은 말 그대로 그냥 예시이자 참고 수준일 뿐입니다 조합원이 동호수를 직접 고르는게 아니라 시행사에서 일반분양분 남겨두고 나머지 조합원 물량 동호수 지정(추첨)해서 가져갑니다 인기 선호도가 높은 탑층을 일부러 남겨둬서 호응 유도하기도하고 통장 많이 들어오게 하고 경쟁 끌어올리는 것도 있지요 지역 및 아파트마다 다릅니다 최근 분양한 모 단지는 일반분양분에 탑층이 아예 없기도 하고 곧 입주예정인 원베일리같은 경우 탑층이 대형or펜트하우스라 더욱 가치가 높죠 탑층의 호불호가 극명하긴 한데 환금성이 떨어진다는 것은 금시초문입니다 1층, 2층이라면 또 모를까요 언급하신 최고로열(인식, 선호도, 공시지가) 다음이 탑층입니다 |
팩트로때린다
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호불호가 극명한게 환금성이 떨어진다는거죠. 펜트나 다락 테라스 등 제외한다고 적었어요. 탑층만 남겨놓고 일반분양하는 상황이 더 특이케이스에요. |
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