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전세빼고 전세로 들어가는데 전세금을 안줘서 대출받고 들어가게생겼어요 21
안양축신 2023-08-12 13:27   조회 : 1550

이게 정상인가요?

a집에서 거주하고있고 b집으로 이전하는데

a집 주인한테 돌려달라니 아직 들어오는 사람 없다고 돈없다고 못준다네요

그래서 제가 b집을 은행에 대출 받고 들어가야하는데 제가 이렇게 손해보는게 맞나여?

이런거 겪어보신분있나여? 부동산도 방관하고 집주인은 말이 안통해요

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d하하하하 다른의견 0 추천 2

겪어보지는 않았지만, 비슷한 경우 임차권등기 설정하는 방법이 있는 것으로 압니다.

다른 전문가분 등장해주세요

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안양축신 다른의견 0 추천 1

임차권등기. 하는동안 시간걸리고. 그안에 빠지면 저만 손해보는상황 아닌가여?

전 당장 b집들어갈려면 돈을 받아야하는데 돈을안주니 대출을 하는상황입니다

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Nail 다른의견 0 추천 0

그런건 손해라 하는게 아닙니다

 

임차권 등기하면 세입자 못받으니 어떻게든 돌려줄거에요 못돌려 받는걸 받게끔 해주는거죠

 

님 관점이면 집주인이 돈주는 경우말고는 해결방안이 없는 상황입니다

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아니키엘 다른의견 0 추천 0
B집을 대출 받아 갈 능력되시고 주인에게 퇴거 통보한 상황이면 개이득 아닌가요? 임차권 등기 걸고 이자 낭낭히 받으세요
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안양축신 다른의견 0 추천 0

왜 이득인가여? 대출중계수수료에 이자만 300이넘어가여ㅜㅜ

임차권등기하는동안 집나가면 소용없는거아닌가여?전 지금 두달뒤 당장 방을 빼는데

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황매듭 다른의견 1 추천 0
임차권 등기 명령 신청 후에

대출금 이자, 중도상환수수료,

보증금 체불에 대한 이자

소송비용 등 다 포함해서 청구해야죠..

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샤인러브 다른의견 0 추천 0

@안양축신 

발생되는 모든 손해는 주인부담 은행보다 높은 이자는 님 몫입니다.

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lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 1

흔한 경우입니다. 기존 보증금 반환 여부를 확실히 알고 진행했어야하는데 그러질 않으셨네요.

 

임차권 등기 후 강제절차 진행해야합니다.

 

다음 전세집 대항력도 챙겨야하는데 이래버리면 참 난감해지죠..

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calyx 다른의견 0 추천 0

저는 다음 세입자랑 기존 세입자 간에 보름 정도 틈이 생겼는데

대출 받아서 줬습니다.

중도상환하니 수수료가 ㅠㅠ

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저팔계파파 다른의견 0 추천 0
정말 좋은 집주인이시네요. 
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