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40대 후반..현재 자산에 서울 변두리 3억대 아파트를 현금매수하는게 좋을가요? 6
토하리 2023-08-15 12:34   조회 : 1881

40대 후반..현재 자산에 서울 변두리 3억대 아파트를 현금매수하는게 좋을가요?
 
 17평형.전고점 동일평수 21.05월쯤 4.7에서 지금 3.2가 되었습니다.대략 30프로 하락한 아파트입니다

40대후반 싱글 월급여 420만원 
월지출 170~180정도 
저축가능 200~250..
언제까지 직장을 다닐수 있을지 모름..
 
 
순자산 5억
-현금성 : 2억
-투자성(주식/예수금) : 1.5억
-오피스텔 전세보증금 : 1.5억
 
 
이런데..
 
서울 변두리 3억대 아파트 매수후
 
 
순자산 5억
-현금성 : 5000
-투자성(주식/예수금) : 1억
-아파트 : 3.5억
 
음...아파트를 순현금으로 매수하는게 좋을가요.. 
아니면 5000만원이라도 대출을 받는게 좋을가요?
 
여러분이라면 어떤 선택을 할가요?
 
아니면 더 좋은 포트폴리오가 있을가요?
오랜 월세와 전세생활을 좀 지쳐서 매수를 할까하는데 지금 타이밍이 좋은지는 솔직히 모르겠네요?
 
조언이든 추천이든 아무대답이나 부탁드립니다..감사히 듣겠습니다..

 

현재 가가계약금 300을 걸었는데 솔직피 포기할 생각도있습니다..~

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사용중이미 다른의견 0 추천 1

저라면 7억쯤 아파트 매수 실거주 할꺼같은데요 

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OneMax 다른의견 0 추천 0
디딤돌 같은 저금리 상품이 가능하다면 대출 추천 드립니다 5%근처면 비추
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토하리 다른의견 0 추천 0

디딤이 3억미만만 가능해요 ㅜㅜ

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바다물결 다른의견 0 추천 0

보금자리를 알아보는거 추천해요

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심심한선수 다른의견 0 추천 0

저라면 조금 더 중심부에 대출 포함 8-9억짜리 매수 전세주고 오피스텔에 거주하겠습니다.

 

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지피지기0907 다른의견 0 추천 0
연초도 아니고 호가가 10~20% 상승한 현재, 지금 시국에 과도한 대출은 리스크가 큽니다. 금리도 높은데 순자산의 20~30% 정도 1~2억 정도만 대출받으시고 다만, 소형평수더라도 서울에서는 최소 5억 이상되는 500세대 이상 대단지 역세권 아파트로 잡으세요. 앞으로 있을 2~3년 장기간 인플레 헷지용으로 생각하세요.
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