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지주택이 시행사인 아파트입니다. 2
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예전에 창호로 질문글을 올렸었는데 입주민 카페에서 자재 업그레이드 해달라고 요구를 했지만
시공사에서는 시행사가 거부해서 원하는 조건을 업그레이드 해줄 수 없다고 하더라구요.
지주택이 시행사인데 거부하면 그냥 따를 수 밖에 없는걸까요.
전체 세대에 조합 세대는 5프로정도 됩니다만... 답답하네요
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시공사는 시행사가 부리는대로 집지어주고 돈받아가는 역할이죠.
조합이 시행사면 조합말 듣는게 뭐 당연하죠. 조합원들이 사업주체이고 그들이 돈내야하는 주체인데 5%이든 1%이든 쪽수가 중요한게 아니죠.
꼬우면 조합원하시면 되시구요. 지주택조합원 대부분은 착공도못하고 돈만날리는 새드엔딩으로 끝나는데 그정도 risk도 감당하셔야 하죠.
완공뒤에 시공사-시행사간 공사비정산하는데 조합이 돈을 많이썼으면 조합원들 추가분담금 각출해서 메워야합니다. 일반분양자들은 정해진 분양가내면 땡이지만 조합원들은 그게 아니에요. |
