포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

전세 계약갱신청구권 12
수원비베 2023-08-20 17:10   조회 : 656

안녕하세요! 세입자로 아파트 들어가서 전세 2년이 다 되어갑니다 계약연장하려고하는데요

 

1. 전세금 동일하게 하려는데 별도계약서를 해야하나요? 아니면 집주인분하고 문자내역만 가지고 있으면되나요?

 

2.계약갱신청구권 사용하면 2년연장이후 살다가 사용시점으로부터  3개월이후 나갈수있는거지요? 

예를들어서 10월에 재계약 내년 4월에 개약갱신청구권 사용, 7월 나감(복비없음)

 

감사합니다

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트12
lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 0
1. 갱신요구권 사용한다는 문구 넣어 계약서를 작성해도 되고, 문자로 통보해서 도달시켜도 됩니다. 후속문자 필요하고요.

2. 계약 해지통보 도달한 날로부터 3개월 후 계약 해지됩니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
수원비베 다른의견 0 추천 0

문자로 남기는것은 어떤가요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 0

1번에 써놨습니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
수원비베 다른의견 0 추천 0

@lIIIIlllllIlllll 후속문자에 집주인이 동의안하면 어떻게되어요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 1

@수원비베 동의 안 한다는 문자가 와도 통보가 도달한거라 유효합니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
수원비베 다른의견 0 추천 0

@lIIIIlllllIlllll 감사합니다!!

* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
키리프 다른의견 0 추천 0
1. 계약갱신청구권 쓰는 것으로 양쪽 다 합의한 문자나

    새로 청구권쓰는 것으로 계약서 해도 될 것 같습니다.

2. 계약갱신청구권을 쓰시면 말 그대로 계약이 갱신되는겁니다.

    갱신된 계약기간 2년내에 퇴거시

    퇴거요청이후 3개월후 보증금 반환이 되야하는거구요.

    법적으론 그러나 보증금 받는건 다음 세입자가 들어와야

    하는거니 다음 세입자 구할때 협조 잘 해주셔야 합니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
수원비베 다른의견 0 추천 0

계약갱신청구권이 양쪽다 합의가되어야하나요?

협조는 잘 하려고 합니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
hygoo1 다른의견 0 추천 0
묵시적 계약이면 계약서 작성 다시하지 않으셔도 됩니다.
묵시적 계약의 경우 3개월 전에 퇴거통보 하시면 계약 해지되구요..
금액의 변동이 없다면 계약갱신청구권 보다 간편 합니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
수원비베 다른의견 0 추천 0

네 금액변동없고 연장입니다

계약갱신청구권 나중에 사용한다고 하려고 해요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.