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서울 아파트 제2의 영끌러들이 많이 다니다 보네요. 13
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특례보금자리론 받아서 서울 아파트 사려는 30대 전후로 많이 다니나 보네요.
21년 고점에 못 파신 40~50대 분들은 조심스레 지금이 매도 타이밍이 아닐지
예측해 봅니다.
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Hodyw
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물가 폭등하고 인플레 올라가면 집값이 가격 방어 최곤데 분양가만 봐도 이제 40프로 가까이 올라감. 지하철 2킬로 서울 최고 변두리가 3천만원임 전같음 2천 경제 꼬라지? 폭락이만 그지임 평균임금은 작년에도 올라감 분양은 하는 족족 경쟁률 몇백프로.. 세상을 자기 버는 걸로 따지면 이해불가 |
시크릿커튼
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뭔분양가타령 21년고점이후 4년5년 과거선례보믄 10년동안 전고점 안온데도 많다..그동안 집값빼고 다오를텐데 뭔방어타령 벌써 2년동안 집값만 떨어지고 다올랐다 26년에 21년가격오면 그게회복인가? 5년동안 다른건 다올랐는데 21년 10억이 26년엔 8억 9억가치인거지 26년엔 절대값으로라도 회복할까? 그래서 집값이 결국 고점찍고 떡락하고 회복하려면 답없다고
일단 이렇게 30퍼씩빠져버리면 최소5년은 절대값으로도 전고점회복하기도 힘들어 21년부터 26년까지 물가가 3, 4프로만올라도 누적 20퍼이상이니.. 고점세물리믄 이자까지내고 얼마나손해인지 |
Hodyw
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@시크릿커튼 고점안온데 지방 골짜기? 그 이자를 내고도 남는 사람이 서울 수도권에 많아 평균임금 꾸준히 올라 최저임금도 오르고 자기들 혼자버는 월급 200만원에 모든걸 대입하니 떨어지는다는 노래부르는거지 주변에 500씩 버는 사람 널렸고 맞벌이면 천이야. 알바만 빡세게해도 세전 400버는 시대인데 그래서 주변에 그지만 있으면 본인도 그지됨 ㅠ |
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