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세대수는 거거익선일까요? 23
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개인적으로는 1000세대는 조금 작은 단지 느낌이고,
1500~2000세대 정도가 적당히 커뮤니티도 가깝고 조경도 잘 빠지는?
그런 느낌을 받았습니다.
그건 뭐 제 개인취향이고....보통은 큰 단지 선호가 많은 것 같은데
헬리오가 3000세대였다면 지금 시세보다 낮았을까요?
어느 정도 크기의 세대부터 세대수 증가가 시세에 영향을 안 줄지 여러분들의 생각이 궁금하네요.
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16강진출과바꾼포인트
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저는 크면 클수록 좋다고 생각합니다. 무엇보다 커뮤니티공간들 차이가 엄청나지 않나요? 조경잘된 큰단지들은 산책만해도 공원에 온 느낌이죠. 작은단지는 그냥 정원같고 |
숨숨파파
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| 어차피 대형 아파트도 커뮤니티 구역별로 나눠서 설치해서 인당 누릴 수있는 커뮤니티 크기는 비슷할거고...조경도 모든 구역이 테마가 다른것도 아니고 그래서 굳이 그렇게 큰게 메리트인가?라는 생각은 있습니다. |
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커뮤니티 센터 개판으로 해놓는곳은 개판입니다. 단순 시설보고 우와 하는 경우가 있는데 항상 세대수를 고려해야 됩니다. 골프 타석 경우에 100세대당 1개는 있어야하는데 그것도 안되는 아파트들 부지기수. |
Hodyw
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저는 천세대 정도가 가장 낫더군요 2천도 구조 안좋음 역세권이라도 500미터 이상 걸어야됨 그리고 요즘 신축은 아파트는 안에 도로놔서 더멀어짐. 천세대.정도되면 커뮤니티도 나쁘지 않고 사람 바글바글 안해서 좋더군요 2천만되도 주말에 사람 너무 많음.. 어딜가나 바글바글 약간 한적한거 원하면 천세대가 딱이고 바글바글 해도 이것저것 다있는거 원하면 3천세대 이상 가야죠 조경이나 스포츠이용 이런건 아파트내에있는것보다 주변이 잘가꿔진게 관리비 적게들고 좋죠. 강변근처 산근처 공원근처 역세권에 구립 시립 센터 도서관이 부터있는게 가장좋음 아파트안에 커뮤니티 시설은 수영장등 너무 비쌈 4인가족 이용시 50만원나옴.. |
Constellations
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거거익선입니다
일단 그정도 대단지가 되면 지역구 국회의원들이 무조건 거기부터 가고 보게되는거죠 뭐
그리고 지하철 역이 멀다? 내가 원하는 동으로 매수하면 문제없구요 |
[* 비회원 *]
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공감합니다.
3000세대쯤되면 보통 단지가 나눠지더라구요. 1단지 2단지. 도로가 생기면 자연스럽게 생활권이 나눠지게 되서 커뮤니티도 단지마다 따로있는데 규모도 조금씩 다르구요. 차라리 하나의 단지로 구성된 2000세대 정도가 가장 좋다고 생각합니다. 단지 자체가 작지않아 조경 면적도 넓구요. |
산수유~
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| 거거익선이 맞죠. 헬리오시티, 둔주가 지금 세대수가 아니였으면 지금시세를 형성했을까요? 세대수가 많으면 인프라 상권 등 다 좋아질 수밖에 없어요. 부산 메트로시티도 처음에 용호동이라서 까였지만, 지금은 부촌이 되었죠. 헬리오도 가락동이라서 까이다가 지금은 부촌으로 탈바꿈하고 있는중이구요. 다만 부동산 하락기에는 매도 경쟁이 치열해서.. 급매물이 많이 나오는게 단점이죠. 하지만 장기적으로 세대수가 많은곳은 동네 환경(교통, 학원, 병원, 맛집 등)이 개선될 가능성이 매우 크니 좋은게 맞죠. |
