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갭투한 아파트 전세만료후 예비 신부에게 매매&주담대로 전세금반환가능여부 4
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현재 갭투한 아파트가 있는데 신혼집으로 실거주 예정입니다.
전세반환대출 받는거보다 예비신부가 디딤돌 주담대출 받는게 금리가 훨씬낮아서 제가 신부에게 부동산 매매하고 신부가 대출받는 방식으로 진행할까 하는데 문제 없을까요?
신부에게 주택매매 -> 신부가 대출 받기 -> 아파트 매매금액을 잔금일날에 저한테 전달 -> 제가 그돈을 현재 세입자 계약종료일에 주기
매매계약서 당연히 쓰고 실거래 신고합니다.
혼인신고는 최소 2년뒤에 할생각이고
저는 전입신고는 부모님집으로 해둘 예정입니다.
법적으로 걸리는 부분있을까요?
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쿠차나@@
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내년 넘어가면 연봉 상한선 넘어서 디딤돌 대출평생 받을 기회를 놓쳐서 생각이 많아지네요.. 전세반환대출이 금리도 높고 연말정산도 못받구요...ㅠㅠ |
까미시야
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디딤돌대출한도
1. 최고 4억원 이내 (LTV,DTI 적용) 1-1 일반 2.5억원 이내 1-2 생애최초가구: (미혼단독)2억원, (일반) 3억원 1-3 2자녀, 다자녀가구 4억원 1-4 신혼가구 4억원
디딤돌로 받아도 최대 대출액 2억 금리 몇프로 아끼자고 부동산 시세대로 거래 , 취득세, 복비 발생
거래후 국세청에서 비정상 거래로 소명자료 내라고 하면 골치 엄청 아픔 |
