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서울 공급 물량이 2026년까지 역대급으로 부족하다던데요 19
onco 2023-08-23 22:28   조회 : 1730

지금은 고금리에 거시경제 불안이 부동산 악재인데, 그럼에도 불구하고, 공급 물량 부족으로 전세가 상승 매매가 상승 추세인데

2026년쯤 되면 거시경제 상황도 바뀔거고 공급절벽까지 맞물리면 어떻게 될지...

 

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우다닥♡ 다른의견 0 추천 0

지금 서울 신축 청약보면 답 나오죠 ㄷㄷㄷ

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듀크지 다른의견 0 추천 1

지금 있는 집은 없어지나요??

 

총 주택수가 감소하나요?


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onco 다른의견 0 추천 1

낡아지죠. 멸실되는 집들도 있고요.

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Hodyw 다른의견 0 추천 1

서울은 멸실로 감소함

대표적으로 서울시가 반지하 없애는중

올해만 3450채 사라짐..

대규모 아파트 분양 두개 날라간 규모

이것뿐이 아니라 

그외 빌라 기피 단독 기피중.. 강남도 단독 빈집이 좀 있음.. 이런게 사실상 멸실임.. 안살아 아파트아니면..

그럼 재개발을 해야하는데

문제는 서울 재개발 재건축 진짜 어려움

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

창신동 다 썩어가고 차량 진입도 안되는 썩다리도 집으로 잡힙니다.

님도 그런데는 들어가서 살기 싫을거 아녀요

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아이티고 다른의견 0 추천 0
ㅋㅋㅋㅋㅋ와 하락론자애들은 어떻게든 하락을 끼워맞추는구나.

 

어찌보면 많이 배웁니다. "저렇게 생각하면서 살지 말아야지" 하고

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Hodyw 다른의견 0 추천 0

입주 공급은 내년좀 적고 25년은 괜찮음 이후 절벽

저렴이 분양은 이제 몇개없음.. 

그지들 여기와서 집값 하락이니 뭐니하는데

서울 3천만원대 분양 진짜 몇개안남음

몇개 끝나면 4월 분양한 휘경을 마지막으로 2천만원대 분양 사라진것처럼 

향후 3천만원대 민간 분양은 진짜 없어질수도..

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듀크지 다른의견 1 추천 0

서울 인구 수와 주택수

2019년 9640천명 - 3739천 호

2020년 9586천명 - 3778천 호

2021년 9472천명 - 3812천 호

 

서울 인구수는 감소하고 주택수는 증가하는데요 ??

이 때도 2019년 이때도 서울 집 없어진다고 하지 않았나요 ??

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보르본 다른의견 0 추천 2

서울 인구 감소 찾아보실 수 있으면 서울 총 가구 수 변동도 찾아보시는 게 어떨까요?

그리고 여기서 말하는 공급은 아파트 공급이니 빌라같은거랑 분리해서 생각하실 필요가 있을 거 같습니다.

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Hodyw 다른의견 0 추천 0
서울의 가구 수는 2020년 395만3천가구에서 2029년 412만6천가구 예상

참고로 서울은 2020년 8월 부터 22년 9월까지 민간아파트 분양이 거의 없었음. 공공도 몇개안됨..

우리 잘나신 박원순과 문재인덕에 

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