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다가구는 1금융권 대출이 힘든가보네요 6
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지역농협에서 7년전에 3억담보대출 받은게 있는데
한번도 연체없이 잘 갚고(?) 있는데
금리가 6프로에 변동이라...
저금리때는 괜찮았는데 금리가 올라갈생각하니
노답이더라구요
대환알아보고있는데 해보셨던분 계시나요?
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돌돌이와돌식이
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다가구는 거래가격과 감평가격이 달라요, 수익형 + 토지의 특성때문이져.
월세 수익률에따라 거래가가 정해지기도하고 재개발지역이믄 대지지분 평단가로 정해지다보니 가격평가가 제멋대로임다~ 그래서 은행에서는 최대한 보수적으로 평가가치를 산정하고 거기다 방공제까지 해서 대출을 해주다보니 가치대비 1금융 융자가 잘 안나옴다~, 게다가 다가구 집주인들 세입자전세받아서 충당하지 이자까지 내야하는 융자 별로 선호하지 않잖아여 |
