신생아 특공 및 신생아 특례 구입전세자금 대출등 신설

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신생아 특공 및 신생아 특례 구입전세자금 대출등 신설 ⁶
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2023-08-29 11:50 조회 : 977

디딤돌이 출산가구에게 대폭 완화되겠네요.

좋은 소식입니다.

'신생아 특공' 신설…혼인 무관 아이 낳으면 아파트 '특공' 자격
정부가 앞으로 출산 가구에 연 7만 가구를 우선 공급하고 소득 기준을 대폭 완화해 저금리 주택자금 대출을 지원해 주는 대책을 내놨다. 혼인 여부와 관계 없이 출산에 직접적인 혜택을 부여하겠다는 계획이다. 연 7만 가

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출산 가구에 소득 제한을 대폭 완화한 저금리 주택자금 대출을 지원하는 방안도 내놨다.

출산 가구의 내 집 마련 지원을 위해 저리 구입자금 대출을 신설하고 기존 대비 소득 요건을 2배 수준으로 상향하는 방안이다. 이 방안은 내년 1월부터 적용한다.

우선 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구를 대상으로 한다. 폭넓은 지원을 위해 소득 1억 3000만원 이하 가구를 지원한다. 기존 대출 대비 주택 가액은 6억원에서 9억원으로, 대출한도는 4억원에서 5억원으로 상향할 방침이다.

금리는 소득에 따라 연 1.6~3.3% 특례 금리를 5년간 적용할 계획이다. 시중 금리에 비해 약 1~3%포인트 저렴한 수준이다. 아울러 특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2%포인트 추가 금리 인하 혜택을 제공하고 특례 금리 5년 연장 기간도 부여한다. 기간은 최장 15년까지다.

신생아 특례 전세자금 대출도 도입한다. 저리 전세자금 대출을 신설하고 기존 대비 소득요건을 2배 이상 상향한다는 방침이다. 기존의 소득요건은 미혼·일반 5000만원, 신혼 6000만원 이하다. 이번 특례 전세자금 소득요건은 구입자금 대출과 동이랗게 출산 가구 1억 3000만원 이하로 완화했다.

보증금 기준은 기존 수도권 4억원에서 5억원으로 올리고, 대출 한도도 3억원을 적용할 계획이다. 금리는 소득에 따라 연 1.1~3.0% 특례 금리를 4년간 적용한다. 전세자금 대출 역시 특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2%포인트 추가 금리 인하 혜택을 제공한다. 또 특례 금리를 4년 연장할 수 있게 한다. 최장 12년까지다.