포럼 > 부동산포럼 ▼▲
전세 만기 10월인데 집주인이 연락이 잘 안됩니다. 8
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
1. 이사 초반부터 전세집 풀옵션 가전이 계속 고장나서
집주인에게 해당 사실 고지하여 두 번정도 중고로 가전 교체를 받았습니다. 그 후 계속해서 가전이 문제라 올 해는 집주인도 영상을 받아보고 새로 구입해서 바꿔주기로 하였는데 그 이후로 연락이 잘 되지 않습니다.
2. 문자나 카톡은 안 읽씹? 하는 듯 해서 전화를 하면 받지않고 부동산에서 연락을 남겨도 답이 안옵니다.
3. 올 해 8월 초쯤 가족폰으로 연락하자 처음에는 모르는 번호라 그런지 받아서 이래저래 하니 알겠다 알아보고 바꿔준다 했습니다(그러나 계속 바쁘다고 하며 전화 끊으려고 함)
4. 8월 중순에도 연락이 안되어 다시 가족폰으로 연락하자 역시나 바쁘다며 통화 제대로 안받고 끊습니다. 그 이후로는 그 번호도 받지않아서 8월 말에 다른 번호로 연락하니 그제야 또 받습니다.
5. 분명 가족폰으로 전화할땐 안받다 잠시 후 다른 번호로 연락하니 누구세요 하며 받는걸 보면 전화를 가려받는 듯 해서 10월 중순이 만기라 그냥 이사 준비하려고 알아보고 있습니다.
6. 오늘 만기에 계약해지하겠다고 일단 연락 남겨뒀는데 과연 제때 나갈 수 있을까요? 일단 다른 자금으로 이사할 수는 있는데 2달 전에 고지했어야 한다고 이전 부동산에서 얘기해서 고민입니다.
이럴 경우 만기 2달 전 고지가 아니어도 계약은 자동 해지가 될까요? 8월 초부터 집주인이 의도적으로 연락을 피한다는 것 같은 생각이 드는데 계약 때문일지 모르겠습니다.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
8
+_익명_+
0
3
|
집주인 어차피 돈없어요.
다음 세입자 받아서 돈줘야 하는데
그게 가능한지를 종합적으로 따져보세요. 시세변동, 입지, 내놓으면 잘 나가는가 등등 |
JASSEL
0
1
|
안녕하세요.
|
lIIIIlllllIlllll
0
0
|
이미 묵시적 갱신된 상태이고 내용증명과 공시송달로 계약해지 통보를 도달시켜야합니다.
만기일 전에 도달하면 만기일로부터 3개월 후 계약이 해지, 만기일 후에 도달하면 도달일로부터 3개월 후 계약이 해지됩니다.
하는 걸로봐서 임대인이 무능력자라 보증금 반환이 안 될테니 강제절차 진행하셔야겠네요. |
