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50년 주담대 의견부탁드립니다 17
잉잉앙앙으앙 2023-09-03 18:45   조회 : 1592

30대 부부 맞벌이

부부합산 월수령액 500만 상여 연 1000정도 예상합니다

평소 저축 월 200~300 정도 하고있으며 

만34세 미만이라 카카오 50년 주담대 생각하고있습니다

35년 원금균등 상환도 가능하긴 하지만

병원비나 목돈이 들 경우를 생각해서 여유될때 원금을 추가상환하더라도 50년 대출을 받을까 합니다

 

보유현금자산 2억4천 

구매하려고하는 매물들은 가양역인근 6억5천~ 7억3천입니다


둘다 근무처가2,3년주기로 변동될수있어서

너무 먼곳으로 이사하기는 원하지 않습니다

 

부부중 한명은 연말에 아파트가격이 떨어진다는 입장이고

한명은 내년 신생아 특례대출 시행후에는 9억이하 아파트가 더 오르고 금리또한 올라서 매매가 더 어려워질것이라 생각합니다 

어떻게 결정하는게 좋을지 현실적으로 월 250만원정도의 원금과 이자를 부담해야하는데 너무 고민이되어 글 올립니다 

 

월소득에 비해 무리한 대출인것은 알지만 

대출이 가능할때 적금든다 생각하고 매매를 하는것이 맞는지 고민입니다

의견부탁드립니다

 

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구냥이 다른의견 0 추천 0

소득 수준 대비 너무 무린데요

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잉잉앙앙으앙 다른의견 0 추천 0

그냥 전세계속 살면서 저축하는게 나을까요? ㅠ ㅠ 적금든다 생각하고 매매하라는말을 주변에서 많이들어서요.. 의견 감사합니다!!

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onco 다른의견 0 추천 0

디딤돌은 조건에 안되나요?

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잉잉앙앙으앙 다른의견 0 추천 0

디딤돌 신혼은 연소득 7천 이하여야 하는데 작년기준 부부합산 8400만원이상입니다.. 상여금이 변동될수있어서 최저기준으로 본문을 작성했습니다 댓글 감사합니다!!

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

소득을 더 올리셔야할듯요... 1주택보유는 진리다라고 항상말하지만 그것도 본인 능력에맞는 집일때 이야기입니다... 갠적으로 폭등기는 지난걸로 보이나 그렇다고 폭락하지도 않을걸로 예상됩니다.. 시드를 더 악착같이 모으시고... max 대출을 3억~4억 정도가져가겠습니다. 저라면..

 

5억 대출이면 가구 월 세후 수입 700이상은 되어야 한다고봐요 저는....

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넵 의견 감사합니다 5년에 2억 목표로 저축하는데 아파트 상승폭이 더 빠를것같아서 마음이 급했습니다 4억대출도 무리일까요..? 

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저축이2- 300이면 원리금합으로 250수준에서 구매할수있는 선택지를 고르시면 문제 없겠네요
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잉잉앙앙으앙 다른의견 0 추천 0

넵 5년간 고정금리일땐 문제없을듯한데.. 생각해보겠습니다 의견감사합니다

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정부기금 3-50년 고정아니면 보수적으로 보셔야죠
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

조금 더 낮은 가격의 부동산을 보시면 어떨까요

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