안녕하세요 디딤돌 관련 궁금한게 있어서 질문 드립니다.

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저는 경북 지방에 거주하고 있고 86년생 현재 명의로 집 2채있습니다. 한개는 빌라로 부모님 사시는데 명의만 제 껄로 되있습니다.

한개는 현재 제가 거주하고 있는 아파트 이구요 시세로는 대략 빌라 7천 아파트 1억 정도입니다.

올해 결혼 하고 임신이 되어서 내년1월에 출산 예정이라서 현재 집 18평은 좁을거 같아 큰 평수로 갈려고 합니다

저는 사업자이구 종소세 신고때 약 53백정도 소득이 잡혔어요 와이프는 개인 간이 사업자 이므로 소득신고는 100이 안되는걸로

알고있습니다.

혼인 신고는 아직 안했습니다. 현재 이상태에서 제 명의 집을 모두 처분하면 디딤돌 대출 받을수있을까요?

와이프개인 명의로는 소득이 낮아 안될거같구요.. 집 두채를 처분하면 무주택으로써 혼인신고후 디딤돌을 받을수 있을런지요..,

내년부터 저출산 혜택으로 금리나 이런것들이 좀 완화 되고 혜택이 많다는데 저희가 받을수있는것들이 있을까요

1월 출산 이라 좀 서두르고 싶은데 아는게 없어서 질문 드립니다.

답변 부탁드립니다. 감사합니다

현재 알아 보고 있는 집은 시세 2억 5천정도 약 28평 29평 정도입니다

혼인신고 없이 와이프 명의로 대출 진행하려고 하니 금리가 4.5프로 이상 나오는거 같아 부담스러워서요.

부동산 쪽으로 아는게 없어서 고민이 많네요 아기 태어나기전에 이사를 가고싶은데 어려울거 같아서 부동산 포럼 전문가 님들께 고견 여쭙니다.

2023-09-12 10:13 | 덧글 점아이콘

혹은 좋은 방법이 있으면 알려주시면 감사하겠습니다.,.

2023-09-12 10:14 | 덧글 점아이콘

둘다 처분후 무주택상태에서 디딤돌 가능한걸로 아는데요 정확한것은 은행에서 상담해보시는게 나아요.

신혼부부디딤돌로 받는게 현재금리에서는 제일 싼거고 청약통장기간. 자녀수. 전자계약. 등으로 최종금리를 최대1.5%까지 낮출수있을거에요. 사전자가테스트로 해보세요. 얼추 맞게 나옵니다.

내년에 시행되는 혜택받으시려면 내년에 진행하셔야되고 소급은 안됩니다.

ltv dti를 보는데 다른대출때문에 ltv가 최대로 안나올수 있으니 미리 은행상담부터하시고 디딤돌신청하세요.

2023-09-12 22:09 * | 덧글 점아이콘

나이가 39이하이면 체증식상환도 가능하니 확인하세요.

2023-09-12 22:12 * | 덧글 점아이콘

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