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전세계약시 대출특약 안넣는게 맞을까요? 급합니다. ㅠㅠ 23
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전세계약을 히려고 하는데요.
- 임차인의 HUG 전세 대출이 임대인 또는 임대물건의 하자로 실행 되지 않을 경우 임대인은 계약금 전액을 반환한다
위 문구를 넣으려고 하는데 우리쪽은 하자가 없다며, 임대인쪽이 완강하게 거부합니다. 우리쫏 공인중개사도 이런 문구 넣는경우 없다며 정 불안하면 계약하지 말라고 하네요.
안넣는게 맞을까요?
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맛있는두유TG
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하자 있으니 특약거부하는거겠죠 대출 잘 나오는 문제없는 물건이면 거부할 이유가 없음
그리고 중개사는 집주인편입니다 임차인 - 뜨내기 재계약 확률 낮음 임대인 - 해당지역에서 물건 주면서 지속적으로 거래해야하는 고객 이렇게 생각함 |
냠냠냥
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저도 안햐줄 이유가 없을것 같다고 생각하는데. 현재도 세들어 살고 있으니 문제 없다고 합니다. 그런데 임대인쪽 부동산, 우리쪽 부동산 모두 이런 특약 넣는경우가 없다고 해요. 정 찜찜하면 계약하지 말고. 다른 부돈산들 가서 거절 당해봐야 현실을 알수 있을거라고 합니다. |
[* 비회원 *]
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안해줄 이유가 없는게 아니라
해줄 이유가 없는겁니다. 님말고 올사람 줄섰나 보죠 뭐... 급하지 않으면 안해주려고 할겁니다...
"굳이" 라는 말로 설명이 가능하겠네요... |
샤인러브
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저도 전세줄때 , 임차인이 만약 대출 안나올시 계약금 반환한다라고 특약넣자고 하길래 거부했습니다.
물건은 묶이고 시간만 흘러가고 시간낭비라서요. |
재유~
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저도 저 문구넣어달라고 했는데 거절하더군요 저는 잘못될 경우 제가 집 인수할 생각으로 그냥 계약했습니다. 부동산에서는 대출 안나올 일이 없다며 굳이 안넣어도 된다고 임대인 편들고요 결과는 대출 연장 문제없었고 살고 있습니다 아쉬운쪽이 지는겁니다 |
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