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계약금 반환 9
duyo19 2023-09-12 16:23   조회 : 822

이전에 집 매도할때 계약하기로 하신분이 계약서 쓰기도 전에 계약금을 이체해주셨는데 당일 변심하셔서 계약 안한다하여 바로 돌려준적은 있습니다.

 

이번에 대출이 잔뜩있는 상가 하나를 매도하는데 

워낙 월세가 싸서 이자도 안나오는 상황이라

 팔고서 대출을 정리하려는 계획입니다

 

지난 토요일에 계약 하겠다는 분이 나타나서 계약서를 쓰고 계약금의 20프로를 당일에 받고 월요일에 80프로를 받기로했는데 나머지 계약금이 안들어와서 부동산에 문의해보니 계약 취소하고 싶다고 계약금 돌려 달라고 한다는데..

부동산에서는 법적으로는 안돌려줘도 되지만 소송걸면 판결이 보통 50프로정도 돌려주는걸로 나온다고

주기 싫으면 반만주고 왠만하면 다 돌려주라는데

 

비슷한 경험 있으신분 있을까요?

 

다 돌려주는게 맞긴 한거 같은데..

계약서 쓴다고 하루 고생한 생각하니

반만 돌려주거나 아니면 10프로라도 빼고 돌려주거나

하는 욕심이 생기네요 ㅎㅎ

 

주변에서도 다 돌려주라는 분들과 반만 주라는 분들로 의견이 갈리는데 

 

조언 부탁드립니다..!!


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목록보기 코멘트작성 코멘트9
디오팍 다른의견 0 추천 0

계약서에 쓰여져 있지 않나요? 취소에 대해 매수자는 계약금 몰취, 매도자는 배액배상한다고 일반적으로 있을텐데 계약서 쓰여진대로 하시면 될 듯 합니다.

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duyo19 다른의견 0 추천 0

답글 감사합니다! 계약서 대로면 안돌려줘도 되는데..다른분들도 실제로 이렇게 진행하는지 궁금해서 여쭤봤습니다~ 매수하기로 한 사람이 돌려달라고 난리났다고 해서요;;

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
저라면 그냥 돌려줍니다. 고생스러웠으면 수고비 조금 빼고 줄거 같네요.

 

법대로 하면 안 줘도 되겠지만 사람 사는게 그건 아닌거 같다는 생각입니다.

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duyo19 다른의견 0 추천 0

아무래도 그게 좋겠죠? 자꾸 욕심이 생기니 빨리 줘버려야 겠네요

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팩트로때린다 다른의견 0 추천 0
계약서에 써있는데로 하라고 계약서입니다. 글작성자분 손해보고 주셔도 됩니다.
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duyo19 다른의견 0 추천 1
그렇긴 한데 참 어렵네요..돌려주고 마무리 하겠습니다 답글 감사드립니다 
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메카이머즈 다른의견 0 추천 0
민사소송하면 보통 50% 돌려줍니다.

한달 대출이자 빼고 돌려주시던지요 

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duyo19 다른의견 0 추천 0
50프로 돌려줄지 다 돌려 줄지 고민중이네요ㅠ 조언 감사합니다
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duyo19 다른의견 0 추천 0
댓글 달아주신분들께 후기를 올리는게 도리인것 같아서 후기 올립니다..^^ 결론적으로 계약금 받은거 전부 돌려줬습니다~ 부동산 사장님을 오래 알고 지냈는데 부동산에 계속와서 너무 힘들게 한다고 하소연 하셔서..ㅜㅜ 

이번엔 제가 돌려줘야하는 입장이었지만 암튼 계약은 신중히 결정해야 한다는 교훈을 얻었네요..

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