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부동산 총 가격이 상승하면 누가 그돈을 감당하는지 궁금해요! 25
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이 부동산이 갑자기 200 으로 두배가 됬을때
보통 일반사람 연봉이 10이라면,
부동산 총량의 가격의 100 이라는 금액은 누가 매꾸게 되는건지 문득 궁금하더라구요.
주식은 손해보는 개미들이 매꾸게?되는 느낌이라고치면
부동산은 어떻게되는건지 잘 머리가안돌아가요.
적당히 집값올라서, 1~2억정도 더주고 집을 산다. 치는상황에는 이해가되는데
(1~2억 정도는 연봉으로 벌어서 금방 벌어서 살 수요자가 많이 있을거라 생각되서)
집값이 10억하던게 1년에 두배씩올라서 매년 20억,30억,40억 이렇게 늘어가는경우가 되서
전문직으로 월 1~2천버는사람도 몇십년 일해도 집을 못살 정도 상황이오면
그 집값은 누가 감당하게되는지 궁금합니다. (수요가 있을지_)
다주택자, 상위 일부 갑부 말고는 소화할 사람이없어질것같은데..
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실거주1채는진리
투기꾼감별사
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거품이라고 하죠. 보통 그 국가, 혹은 사회가 가진 자본의 총량에 대비해서 현물 가치가 결정되거든요. 즉 그 사회가 100원 가지고 있다가 열심히 일해서 200원 보유하게 되면. 현물 가치도 그에 맞게 따라서 오르는게 맞는거죠. 소득이 올라서 부동산등 현물가치가 오르는건 정상이예요
근데 그 사회는 여전히 100원을 가지고 있는데 부동산만 2배 오른다? 그건 비정상이긴 하죠. 다르게 말하면 정상적으로 열심히 일해서는, 월급 모아서는 자기집을 못사게 되는 사회가 되는거죠. 무언가 로또를 맞거나 하지 않는한. 이런 사회는 희망이 없는 사회라고 하죠. 아무도 의욕을 갖지 않게 되죠. 적어도 10년 연봉 모으면 내집 마련 가능.. 이래야 희망이 생기는데
그래서 이런 기사들이 나오는거죠 근데 연봉대비 저렇게 집값이 높은 나라는 시리아 가나.. 이런 저개발국가들이거든요. 이런 나라들은 워낙 소득이 적어서 그래요. 근데 선진국들은 우리처럼 심각한 나라가 별로 없어요. 그나마 토지가 부족한 홍콩 정도?가 비슷하려나 암튼 우리 부동산은 정상은 아닌거죠
근데 이런 비정상이 정상이라고. 더 올라야 한다고 빽빽 거리는 부포의 몇몇인간들 보면 인간의 이기심이 이렇게 무섭구나 느끼게 되요. 부동산에 버블이 끼더라도 조만간 경제성장으로 그만큼 소득이 늘면 다시 상쇄되는데, 성장을 못하고 소득이 안는다면? 그건 일본처럼 버블붕괴죠.
[경제신문스크랩]소득 대비 집값 세계 11위... : 네이버블로그 (naver.com)
https://newsis.com/view/?id=NISX202... |
김포토박
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물가, 환율이 서서히 메꿔 나가지 않을까요?
집 값이 제일 먼저오르고 수입가격 오르고, 기타 가격 오르고 마지막에 월급이 오르면 한 사이클 완성이죠. |
