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소규모 재건축 (가로주택정비) 조합원 분양가가 너무 높게 나왔네요 19
사랑하고죽다 2023-09-19 15:21   조회 : 2213
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현재 분양 신청기간인데 조합원 분양가가 예상밖으로 너무 높게 나와서 고민중입니다 
서울도 아니고 의왕시 작은 동네에 평당3천이 넘는 금액이네요  (수정 : 평당 2300정도 입니다 ^^)
권리가액은 형편없고 분양가는 주변 시세 보다 한참 높네요
여유자금이 넉넉하다해도 고민일텐데 없으니 더 고민입니다

현재 일 때문에 타지역에 있지만 향후 거주가능성 있긴합니다만
가지고가야할런지 권리가액에라도 처분하고 다른 부동산으로 갈아탸야할지.... 

 

20230919150953_tdtTKospML.jpg

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트19
뽐뿌눈팅이 다른의견 0 추천 0
아무리 가로정비라지만.... 공사비가 얼마로 잡힌건지 궁금하네요.
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물랑무랑 다른의견 0 추천 0
와 정말 이도 저도 곤란한 분담금이네요.  어디 업체인지 몰라도 참.. 할말은 많지만...
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
분양가도 그렇지만 추정비례율이 낮아서 그래요

땅 지분이 적은가요?

101%는 창렬 그 자체인데

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Hodyw 다른의견 0 추천 0

평당 3천이면 인서울 가능인데 ㅎㄷㄷ

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HCA 다른의견 0 추천 0
평당 잘못 계산하신거 같은데...

전용 84면 공급 약 32평이고 평당 2380 정도 나오네요.


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사랑하고죽다 다른의견 0 추천 0
아 그렇군요 감사합니다
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ssnnnfft 다른의견 0 추천 0

.

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사랑하고죽다 다른의견 0 추천 1
180 에서 297세대로 됩니다

이자감당안될듯합니다 ㅜㅜ 

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목동일이공디 다른의견 0 추천 0

평당 2300정도 나오는데요...

자재비, 인건비도 많이 올랐지만.. 공사규모가 줄어들수록 단위공사비는 더 커져서 그렇습니다.

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사랑하고죽다 다른의견 0 추천 0
네 부동산에서도 비슷하게 얘길하더군요
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