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전세 계약 만기전 상호합의하에 마무리 진행 계획틀이졌어요ㅜ 3
헬보이다 2023-09-19 21:02   조회 : 857

부선생님들 도와주세요 ㅜㅜ

 

제가 전세계약서상으로

11월말 전세계약 만기구요.


분양받은 아파트 입주가 10월말쯤이라

8월 중순에 집주인분한테

일찌감치 알려드렸거든요,


저희가 지금 사는곳 전세집이

계약되는대로 10월말이후부터는

나갈수있으니,

새로오시는분 날짜 맞으면

협의해서 나가겠다구요,

그래서 집주인분도 오케했구하셨구요,


집주인분이 타지에 계셔서

부동산에서 중개대리인 자격으로 오셨는데

새로 매매계약하시러 오신분이랑 부동산에서

흔쾌히 저희사정알고

저희날짜에 맞춰주시기로 해놓고

이제와서 집주인분은 전세계약날짜에

돈을줄수있다고하네요.

오늘 확인해보니 새로 계약한사람이

내년에 들어오기로 했다는데;;

저희한테 얘기도 안해주고 답답하네요.

지금 버팀목 전세자금 대출받고 있어서

상환조건으로 디딤돌 받은거라 금리오르기전으로 ..

너무 답답합니다.


중요한건,

집주인분이랑 카톡대화내용에는

(매매계약 날짜와 관계없이

이사날짜에 맞추어 전세금 돌려드리니 걱정마십시요.)

라고 했거든요,


이게 법적 효력이 있을까요?

정말 계약날짜에만 나가야하나요?

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변호사 상담ㄲㄱ

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마요네즈떡복이 다른의견 0 추천 1
계약서에 나온 전세 계약 만기일에 이사하고 전세금을 받는게 맞죠.

입주가 10월 말부터라면 11월 혹은 12월에 이사하면 되지 않나요?

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헬보이다 다른의견 0 추천 0

계약서상은 그게 맞긴하죠 ,

그런데, 애초에 그럼 11월말 만기날 나갈꺼면

얘기도 안했겠지만,

부동산 중개인이  집주인 대리인 신분으로

저희 날짜에 맞춰주고,

대출도 그렇고해서 입주날짜에 맞춰준다고 했어요ㅜ

 

집주인분도 카톡으로 

매매계약 날짜와 관계없이

이사날짜에 맞추어 전세금 돌려드리니 걱정마십시요.

라고 했거든요,

이 부분이 법적효력이있나 궁금해서요,

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