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집주인이 복비를 빼고 보증금을 줫네요 68
초식기린 2023-10-02 10:06   조회 : 18190

2년 살고 묵시적갱신으로 1년 더 살다가

이사가게 집좀 빼달라고 한게 3월입니다

10월되어가지고서야 집을 빼줫는데

보증금에서 복비를 빼고 줫네요

하.... 민사 귀찮은데....

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[* 비회원 *]
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집주인한테 화내지 말고 차분히 얘기하세요 이전 계약은 묵시적 갱신 계약이었고 제가 3월에 나간다고 통보했으니 법적으로 6월에는 보증금을 돌려주셨어야 한다. 4개월 봐드리지 않았냐 복비는 못 드린다. 안 돌려주시면 소송할 수 밖에 없고 그러면 복비 뿐 아니라 4개월치 이자까지 주셔야 한다. 서로 귀찮아지니 그냥 복비만 돌려주시는걸로 정리하자 이 내용도 문자로 기록 남기고 통화는 녹취하시고요. 3월에 나간다고 통보했던 기록도 미리 확보해놓으시
dnjsepdl 다른의견 4 추천 0

계약만기전에 빼는거면 세입자가 복비 부담하는게 맞지 않나요?

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차전자피 다른의견 0 추천 2

2년살고 묵시적 갱신

 

글좀 읽읍시다

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[* 익명1 *] 다른의견 0 추천 1

묵시적갱신이 2년 연장 아닌가요?

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차전자피 다른의견 0 추천 5

세입자는 3개월 전에만 통보 하면 됩니다 

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나이스갤럭시 다른의견 0 추천 0

노노 아님

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미나미타츠야 다른의견 0 추천 5

묵시적 갱신은 세입자가 원하면 2년 보장 안원하면 통보 3개월후 이사가능

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조던17 다른의견 0 추천 0

저도 세입자가 계약기간 중간에 전출을 원하면 임대인 복비를 부담하고 나가는게 맞다고 생각했는데...댓글들 보면 법상 세입자가 복비 부담 이유가 없나보네요?

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초식기린 다른의견 2 추천 0

네 제가 몇명 공인중개사한테 물어봣는데

한분은 계약기간 중간에 나가더라도

특약이 없으면 법적으로는 복비는 집주인이 부담하는거라고 하더군요

다만 세입자가 내는것은 관례다 라는 관점도 있었습니다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@조던17 계약서상 계약과 묵시적 갱신이 같나요?

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suertudo 다른의견 0 추천 0

복비는 임대인 부담이 맞는데 집주인 입장에선 그냥 계약일 채워라고 할꺼니 복비라도 내고 나가는거죵

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