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2년전 폭등에대해 궁금한점.. 58
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약 20년도 21년도쯤 진짜 대폭등했는데 좀 올랐다 하면
2배 많이오른곳은 세배도 올랐는데 그 폭등한 가격이 유지되는걸
보면 궁금한게 이제는 몇년 지났으니 소득이 증가한 사람들이
많아서 유지가 되는것일까?
아니면 더이상의 하락이 안보이니 영끌을 해서라도 매입하니
유지가 된다 ?
무슨 이유일까요 평균 소득을보면 그리 크게 증가하지 못했는데
집값은 2배가 오른게 신기하네요 ..;
약 18년도까지는 야금야금 우상향및 보합이던 집값들이
근 5년사이 세상이 바뀐거같네요
요즘 순대국도 거진 만원씩 하고 삼겹살도 외식하면
1.6 1.7 해도 그냥 물가 오른걸 뭐 어쩌나 하면서 밥먹고 살듯
집도 똑같은걸까 싶네요
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kkiow0
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중위소득 직장인이 대기업으로 가서 연봉이 확 늘은사람이 많아서 유지된다? 직장인이 자영업을 시작했는데 초대박나서 이사람이 집산다? (있긴하나 많지않아보임) 대기업 직원수가 증가했다? 회사원이 코인이나 주식을 잘해서 다른 소득이 많다? 다들 가능한 일이지만 오른 집값을 유지시켜줄만큼의 비율은 아닌거같아서 이생각 저생각 해보는데 주변보면 집산다고 80%대출받는분도 많아서 좀 놀랐네요 |
freeT
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대출로 버티고 있는것일뿐. 일반적으로는 년 평균 0~3% 아파트 가격이 오르는게 정상인데 2~3배 오른 아파트 가격.
소득이 늘어서? ㅎㅎㅎ 2~3배 가격올린거 다 대출입니다. 갚을 수 없는 대출로 분양받아서 집값이 오를거라는 생각으로 이후 팔아서 대출을 털어버릴 밝은 희망을 갖는 영끌러. 현재 개인 능력으로는 갚을 수 없는 대출 받아 집산 사람보다 더 큰 대출을 받는 호구 영끌러분이 계속 만들어져야 이 밝은 희망이 이어질 수 있는거죠, 과거 1~2억 몇십년 대출 받았지만 지금은 4~5억 받아야 하고 이후는 5~7억 50년 이상 장기대출을 받아 집을 사줘야 영끌러들이 파산 하지 않고 살 수 있는 희망적인 대한민국이 되는거죠. |
kkiow0
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제생각엔 팔이유가 없다고 하기엔 거래는 꾸준히 거래는 되고있어요 매도건도 나오고 (오른가격) 오른가격에 매수도 되고있구요 요즘 사는분들은 고금리는 아니여도 중금리는 될텐데 거래는 되긴하니깐 희안해서요 |
kkiow0
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모든 아파트단지들을 알수는 없지만 유투브에 부산 폭락아파트 순위 떠서 보는데 고점대비는 하락이지만 저점(폭등오기전)보다는 상승한 상태더라구요 |
kkiow0
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@토템 네 맞는말 같아요 친한 지인은 사업한지 1년차인데 초반부터 괜찮게 되긴 하셨는데 저저번달에 초대박 이라고 순수익 5천넘게 남았다며 .. 그순간 생각들었던게 이런사람이 10억짜리 사겠구나 싶더라구요 |
tolothy9 |
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동숭동 |
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다이옥 |
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