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집주인 대출 문의드려요 ⁴

야리77

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2023-10-06 12:33   조회 : 801

파워링크광고등록안내

전 세입자인데 혹시나해서 문의드립니다

 

집주인이 세입자 동의가 있어야 세입자가 살고있는 전세집 대출 받을수 있는지 질문 드립니다 (세입자 동의없으면 대출 불가능한지)

 

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예아니오

Constellations 0 0

만약에 집의 kb시세가 4억이라고 쳤을 때, LTV가 70%라서 대출이 2.8억까지 나온다고 하면 전세보증금이 1억밖에 안되는 경우 1.8억(2.8억 - 1억)의 경우에는 세입자 동의 없이도 나오는 경우가 있습니다.   만약 전세보증금이 3억이라면 세입자가 전입을 빼주는(스스로 대항력을 포기하는) 경우가 아니면 대출이 안나옵니다. 물론 후순위대출은 나올겁니다.

2023-10-06 14:57 | 덧글

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야리77 0 0

친절한 댓글 감사드려요

2023-10-06 15:05 | 덧글

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moschus 0 0

올 초에 전세계약 하나 했는데 추후 근저당이나 담보대출 받지 않겠다고 특약 붙던데요.

2023-10-06 16:26 | 덧글

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야리77 0 0

댓글 감사합니다 저도  특약에 넣을려고  합니다

2023-10-10 16:13 | 덧글

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