주담대(전세자금반환대출)이 실거주의무인가요?

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전세퇴거목적으로 주담대받아서 세입자내보내고 집주인이 들어가게 되면 실거주몇년 이런의무가있나요?

아니오 없습니다. 대신 실거주하다가 전세놓으면 주담대 상환하고 3년 안됬으면 상환수수료 1.0~1.4%내외 지불해야겠죠.

2023-10-11 08:07 | 덧글 점아이콘

자문자답이지만

여기보면 실거주2년 모니터링한다고써있습니다

2023-10-11 08:49 | 덧글 점아이콘

대출종류에 따라 다릅니다.

전세퇴거대출도 주담대 상품중 한 종류인데

은행입장에서는 보통 임대인이 또 다른 임차인을 받지 않는 조건으로 실행합니다. 그래야 선순위 안전보전이되니.

정확히는 집주인이 세대주+전입신고가 돼있어야 합니다. 실제론 안살아도 됨(그건 국세청 양도세 조사할때 빡시게봄, 핸드폰 내역, 신용카드 내역등)

2023-10-11 13:20 | 덧글 점아이콘

해당회원을 차단하시겠습니까?