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노량진 1구역 얼마나 걸릴까요? 11
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노량진1구역 사서 묵혀두려고 합니다
나름 그지역 대장에 평지에 대단지에...
1호선 9호선도 있어서요
다만 재건축이 아니라 재개발이니 얼마나 걸릴지 궁금하네요
재개발은 재건축이랑 달리 빌라 안나가고 버팅기는사람도 많고
여기저기 무슨 조합 단체 들 와서 시위하고
이런곳은 임차인들이 전월세가싸니 들어왔다가 안나가는 사람들이 많잖아요
이돈으로 다른데 못간다고 보상비 달라고
방배5구역 봐도 아무것도 아닌데 철조망 치고 쇠파이프 두르고 돈달라고해서
몇년 지체되고..
방배5구역이랑 계속 비교하는데 그지역 대장이라는 점과 세대수도 비슷하고
게다가 거긴 더 낙후된 동네라 임차인들 더 버팅기는 사람들도 많을꺼라서요
입주까지 최소 15년 정도 보는데
얼마나 걸릴까요?
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물랑무랑
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문제는 201X년 같은 시기가 다시 오기 때문에 얼마나 빨리 잘 지나가냐가 중요하겠죠.
이때 못버티고 던진 분들 많습니다. 분담금도 요즘 겁나 에바라.. 잘 생각하시고
경기 안좋으면 이익이 거의 없는경우가 많습니다.
투자글인가 했더니
중간에 영화 시나리오가 막 나오네요. 요즘 그정도는 아닙니다.
구입하고 밥이나 많이 얻어 먹으러 다니시죠. GX 맛집 OS 요원들 많이 아시더라고요.
정말 많이 얻어 먹은듯
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브래드88
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솔직히 재개발 입주가 언제 될지 누가 알수 있을까요..
제가 올해 중순에 노량진, 흑석 같이 보다가 노량진3구역도 부동산이랑 같이 둘러봤는데 집 상태가 안좋은데도 불구하고 거주자들이 많더군요. 의외로 언덕도 심하구요.. 그리고 다세대/빌라가 많다보니 이주완료 전까지는 전월세 계약을 계속 관리해야 할텐데.. 금액으로보나 주변 환경으로보나 내가 이거 관리하기 쉽지 않겠다 생각 들었습니다.
물론 1구역은 평지겠지만 재개발 먹을게 많을수록 오래걸린다는 속설도 있고.. 실제로 예상치못한 너무많은 일들이 발생할 수 있다보니 노량진1구역이 매력적임에도 불구하고 재개발 속도를 중요시해서 흑석9구역 입주권 매수했네요.
속도가 신경쓰이시면 그나마 매물이 흔하고 이주가 거의 끝난 6/8구역이나 흑석9/11구역을 보시는게 좋을듯해요. 물론 묻어둔다 생각하면 노량진1구역 좋지만 시간도 결국 돈이잖아요^^ 들인 시간에 비해 노량진1구역이 주변 타 구역대비 가격 좋은지는 잘 모르겠네요. |
접동새
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의견감사합니다 ㅠ 가족이 5구역으로 이득을 많이봐서 저도 어디투자하고 싶어서 알아보고 있습니다 노량진1구역 보는 이유는 그냥 거기 대장이라서 보는겁니다 이득많이 없더라도 무조건ㅈ그동네 대장사야겠더라구요 |
