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신혼특공 청약 문의입니다. 4
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안녕하세요.
청약관련 질문드립니다...
저는 혼인신고는 안한 상태로
등본상 와이프가 세대주 저는 동거인입니다.
주거형 오피스텔 거주라 무주택으로 인정되는 것으로 알고있구요.
궁금한점은 와이프는 예치금 조건 충족이 안되서
이번에 제가 신혼특공을 넣어보려고하는데
동거인 상태에서 가능한지 궁금합니다.
공고에는 세대구성원 이라는 단어와 함께
찾아볼수록 여기 저기 모호한 설명들 뿐이라 여쭤봅니다..
그리고 또 한가지..아이가 없으면 신혼특공도 하나마나다..
생초로 가라는데 뭐가맞는지..청약 고수 형님들 도와주십시오ㅜㅜ
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특공에서는 혼인신고후 7년이내를 신혼부부로 보구요 따라서 혼인신고가 필수조건이라 동거상태로는 자격이 안되십니다
혼인신고를 하셨고 민영주택청약이고 신혼부부특공에서 요구하는 소득,자산,무주택조건등등 다른 기본적인 요건은 충족하셨다면 부부중 아무나 넣으셔도 됩니다 단, 같은 아파트 청약에 두분다 특공으로 넣으시면 안되구요 특공+일반공급은 같은 아파트에 넣으셔도 됩니다
신혼특공은 미성년자녀수로 당첨자를 뽑는데 보통 서울 인기많은 아파트는 3자녀는 되야 비벼볼만하고 지방 인기많은 아파트는 2자녀는 되야 합니다 비인기(평수나 평면)타입 선택한다거나해서 전략적으로 1자녀로 운좋게 되는경우도 있고, 0자녀는 1순위 조건이 안되므로 미달나는 경우에만 당첨가능합니다
특공중에 생초가 항상 경쟁률이 제일 높으나 뺑뺑이 돌려서 딩첨자를 뽑으므로 어차피 신혼특공으로는 안될거같은 인기청약지는 운에 맞기는 생초가 전략적으로 나을수도 있습니다 |
헤게모니아
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기본적으로 청약에서 사실혼은 인정되지 않구요 (청약에서 거의 대부분 자격조건은 법적서류로 증빙이 되야한다고 보시면 됩니다 은행 또는 주민센터 세무서등 기관에서 발급하는 서류) 민간분양은 아예 자격이 안되시고, 공공분양만 예비신혼부부자격으로 2순위로 신혼특공이 되긴합니다만 이것도 사실혼을 인정하는건 아니고 그냥 당첨후 혼인신고 하는 조건입니다 근데 공공에 2순위는 당첨가능성이 로또확률이라.. (참고로 웃긴게 당첨확률 높일려고 위장이혼 해서 특공 각자 넣는건 또 사실혼관계로 보아 당첨되어도 취소시킵니다..)
그리고 생초도 자격조건이 신특보다 까다로우니 청약홈 가셔서 미리 생초 자격조건 되는지 확인부터 꼼꼼히 해보시는게 좋을거같습니다~ |
