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집값은 폭등할 수 밖에 없겠네요. 78
질러맨 2 2023-10-23 12:24   조회 : 32379

  • 매년 아파트를 지어도, 계속 공급이 부족하다는 진짜 이유
https://www.youtube.com/watch?v=ZNn_-0AXD8w?si=eA4XJx8uNzJVSRXT

 

 

 

부읽남이  평소 제가가진 시각을 영상으로 설명하는데

결국 

 

LTV규제와 DSR규제 그리고 공사비와 고금리로 

민간 공급이 올스톱 된 상황에서

LH는 적자 행진을 계속하기는 무리고  LH는 결정적으로 중산층 이상의 수요를 커버하지 못하고

 

부읽남 결론도   

 

"""""""" 답이 없다 """""""""""

 

결론은 아파트 폭등

 

 

 

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오스카폰로이엔탈
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질러서 인증 ㄱㄱ염
물랑무랑
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빠X, X상우, X읽남 공급이 부족한건지, 수요가 폭발한건지 구분도 못하는 기본적인 경제 철학 자체가 부족한 인플루언서 아닌가 아직도 공급이 부족한거라고 믿으시나요? 하긴 그래야 부포지 재들은 저렇게 하고 돈이라도 벌었지, 하락유뷰버랑 하는말이 다를뿐이지 똑같은거지요 거기에 비해 낚여서 비싸게 대출끼고 산 친구들은 대체 무엇을 얻었을까요? 포켓몬빵을 중고나라에서 비싸게 산것 밖에 되지 않습니다.
물랑무랑
| 다른의견3
그럼 사시면 됩니다. 일단 토지보상분, 분양보류분, 인허가 물량 공급을 담당한 부분은 누적이 많습니다. 그냥 분양보류건이 많습니다. 업자가 빌라 해봐야 나 죽게 생겨서 보류, 아파트도 지들 마진 확보 어려우니 보류 그에 비해 수요를 담당하는 금리, 인구, 혼인, 유동성은 다 감소하죠. 정부가 하라는 대로 하시면 됩니다. 그런데 정부가 지금 대놓고 사라고 한적이 없습니다. 하락하면 사라고 정부가 신호 줄겁니다.
Ja-Morant
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통계는 조작가능하다는걸 몸소 보여주신분이 계셔서...
[* 익명1 *]
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양극화가 심하기때문에 가진사람과 가지지못한사람은 생각의 차이가 날수밖에 없습니다 비하하는게 아니라 생활과 느끼는게 달라요 서로 이해를 할 수 없어요 전체인구 기준으로 돈 많이버는 사람들의 퍼센티지는 적지만 단순 인원수로 보면 많습니다 그냥 못버는 사람들이 훨씬 더 많을 뿐이죠 하지만 모든 인구가 좋은 아파트에서 살수없습니다 좋은 아파트는 한정적이니까요 출산율이 아무리 내려간들 지방이 소멸되지 수도권이 소멸되지 않습니다 구
오스카폰로이엔탈 다른의견 0 추천 17

질러서 인증 ㄱㄱ염

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질러맨 다른의견 9 추천 0
에구  더 이상 못지릅니다. 너무 많아요 ㅎㅎ

 

탐나는 분양권  많은데도  손만 빨고있습니다.

 

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비노스 다른의견 0 추천 0

정답 알려드립니다

싼곳은 오르고

비싼곳은 내립니다

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데스나이트 다른의견 0 추천 0

@질러맨 

 

 

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재테크실패 다른의견 0 추천 0

@비노스 삐빅. 싼곳이 내리고 비싼곳은 더 오릅니다. 아파트가 비싸다는 뜻은 원하는 사람이 많은 곳임.

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비노스 다른의견 0 추천 0

@재테크실패 아뇨아뇨 상대적으루요 주변시세에비해

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물랑무랑 다른의견 3 추천 67
빠X, X상우, X읽남

 

공급이 부족한건지, 수요가 폭발한건지 구분도 못하는

 

기본적인 경제 철학 자체가 부족한 인플루언서 아닌가

 

아직도 공급이 부족한거라고 믿으시나요?

 

하긴 그래야 부포지

 

재들은 저렇게 하고 돈이라도 벌었지, 하락유뷰버랑 하는말이 다를뿐이지 똑같은거지요

 

거기에 비해 낚여서 비싸게 대출끼고 산 친구들은 대체 무엇을 얻었을까요?

 

포켓몬빵을 중고나라에서 비싸게 산것 밖에 되지 않습니다.

 

아직도 건축비가 올라서 내려갈수 없다는 소리를 한다거나 분양이 부족해서 오른다 하는 사람은

 

정말 대단하신 분들이라 생각합니다.

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eihbfj79 다른의견 9 추천 1

공급이부족한건 팩트인데요?? 정부도 인정을했는데??/

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물랑무랑 다른의견 3 추천 31
그럼 사시면 됩니다.

 

일단 토지보상분, 분양보류분, 인허가 물량  공급을 담당한 부분은 누적이 많습니다.

 

그냥 분양보류건이 많습니다.  업자가 빌라 해봐야 나 죽게 생겨서 보류, 아파트도 지들 마진 확보 어려우니 보류

 

그에 비해 수요를 담당하는 금리, 인구, 혼인, 유동성은 다 감소하죠.

 

정부가 하라는 대로 하시면 됩니다. 그런데 정부가 지금 대놓고 사라고 한적이 없습니다.

 

하락하면 사라고 정부가 신호 줄겁니다.

 

조세제도 망친 양도세 면제 담당자가 실무자 입니다.

 

사인줄꺼예요. 


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MStas 다른의견 0 추천 6

@eihbfj79 지금 부동산 꼴을 보고도 아직 공급무새가 남아있었다니..ㄷㄷ

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