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전세대출 갈아타기 (대환대출) 문의드립니다. 7
 ㅁㄹ시ㅗㅇㅇㅁ 2023-10-27 10:06   조회 : 1029

안녕하십니까? 

 

현재 전세 거주자로 다음달 만기여서 연장 계약을 상호 합의하에 하였는데

보증금 감액 계약을 하였습니다.

 

그런데 일부는 돌려받고 일부는 이자조로 남은 계약기간 일부를 받기로 하였습니다.

일종의 역월세이지요.

 

현재 3억가량의 전세대출을 받은 상태인데 기존 은행에서 연장하라고 안내는 왔으나,

금리가 너무 올라서 갈아타고 싶습니다.

 

그런데 카카오뱅크 갈아타기는 이사를 가거나 증액된 경우만 갈아타는게 가능하더군요.

저같이 동일거주(계약연장)이고 심지어 보증금이 감액된 경우에도 전세대출 갈아타기(대환 대출)가 가능할까요?

 

상환하고 신규로 받아야 한다면 제가 신용대출을 좀 내서라도 가능하겠는데 이렇게 하는것도 가능할까요?

(다만 집주인 계좌로 새로 목돈이 들어가고 그걸 다시 제가 돌려받는 구조가 될것 같은데 골치아프네요)

 

경험많으신 선배 선생님들의 답변을 부탁드립니다. 검색해봐도 제 경우가 많지 않은것 같아 질의드립니다.

 

감사합니다.

 

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같은 집에서 갈아타기는 잘 안됩니다

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ㅁㄹ시ㅗㅇㅇㅁ 다른의견 0 추천 0
선생님 감사합니다.
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그래그렇지 다른의견 0 추천 1
몇몇 은행 되던데요. 보증금 감액이라도 대환대출 가능했습니다. NH농협은행, 신한은행 등등 몇개 되더라구요.

부동산카페에 대출게시판에 글 올리면 대출상담사분들이 조건 맞게 잘 찾아줍니다.

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ㅁㄹ시ㅗㅇㅇㅁ 다른의견 0 추천 0
선생님 감사합니다. 농협과 신한 한번 찾아봐야겠네요. 다른데서도 듣기로 2군데가 있다고 하던데

상담사분들이 본인 영업정보인지 어디 은행이다 이걸 속시원히 이야기를 안하더군요..

본인을 거쳐서 해야 수수료가 나오는지..

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그래그렇지 다른의견 0 추천 0
상담사 거쳐야 수수료 나눠먹죠.. 글쓴이분은 상담료(수수료) 내는거 없으니깐 상담사 통해서 진행하는게 마음 편할꺼에요. 금리 낮고 조건 맞는 곳으로 연결 잘해주십니다.
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질러맨 다른의견 0 추천 0
오 가능한 곳이 있군요. 

감사합니다. 고객분들이 몇번 실패했는데 상담사 통해서 시도해보시라고 말씀드릴께요.

 

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준우팀장O108211449O 다른의견 0 추천 0
감액전세의 경우에는 시중은행 中 일부금융사에서 가능하십니다.
임대인때문에 신용대출 같은 손해를 보셔야 하는 상황이시네요. 신용대출로 일부 금액을 충당하시는 것은 가능하시나 신용대출 금액이 DSR에 큰 영향을 미치게 되신다면 대환대출에서 제약을 받는 부분도 생기십니다.
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