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현재 살고있는 빌라 전세에서 저희가 매입하는 경우 조언 부탁드립니다. 14
빛나라쇼단장 2023-11-03 10:49   조회 : 1418

안녕하세요.

현재 저희가 전세로 살고 있는 빌라가 있습니다.

신혼부부 전세자금 대출로 들어가 있으며, 
전세금은 1억 7천중에 저희 돈은 10%인 1천7백만원이 들어가있습니다.

집주인분이 매입할 의사가 있냐고 하여
고민끝에 2억5천으로 매입을 하기로 구두상으로만 대화가 오고 가능중인데요.

이 경우 저희가 집주인에게 
매매비용 2억5천에서 전세비용 1억7천을 뺀 나머지 8천만원을 드리면 되는지 궁금합니다.

자세한 건 부동산을 통하겠지만 전세자금대출로 들어가 있고 모르는 부분들이 많아서 대략적으로나마 질문드립니다. :D

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홍서방님 다른의견 0 추천 1
아파트도 아니고 빌라를? ㅠㅠ
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빛나라쇼단장 다른의견 0 추천 0
넵 고민끝에 그렇게 결정을 했습니다. ^^
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뉴빨 다른의견 0 추천 1
대출상품을바꿔야할것같은데
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빛나라쇼단장 다른의견 0 추천 0
넵! 조언 감사합니다! ^^
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로져래빗 다른의견 0 추천 1
전세 사는게 아니니 주담대 실행해서 전세대출 갚고, 기존 집주인에게 줬던 전세금은 상계처리하고 잔금을 드리면 되겠죠

근데 빌라매입으로... 무주택이 날라가는건데 청약 계획 없다면 모를까 비추하고 싶네요

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빛나라쇼단장 다른의견 0 추천 0
주변에서도 비추얘기를 많이 듣기는 했는데,

지금 아이들이나 여러가지 여건상 우선은 이게 최선인 것 같아서요. 

조언 감사합니다. ^^

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 2

빌라도 가격대만 맞으면 사는거죠

무조건 안된다는게 세상에 어디있겠어요

살다가 매입하는거면 장단점을 잘 아니 선택 잘한거죠

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빛나라쇼단장 다른의견 0 추천 0
응원이 되는 좋은 말씀 감사합니다. :D
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moschus 다른의견 0 추천 1
지역이 어디인지 모르겠지만 타이밍상 나쁘지는 않아보입니다.

한남뉴타운 이주 시작해서 앞으로 노량진뉴타운, 북아현뉴타운까지 이주수요가 생길거고

요즘 전세사기랑 건축비인상으로 빌라 건설이 꽉 막혔다고 하니

인근 입지라면 괜찮을거 같네요.

 

지금 전세금을 계약금으로 잡고

잔금일자만 조율하시면 되지 않을까 싶습니다.

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빛나라쇼단장 다른의견 0 추천 0
좋은 조언 감사합니다!! :D
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