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원룸 월세나 전세계약할때 1년 계약은 안 하나요? 7
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주변에서 원룸은 1년 계약이라 얘기하는데
중개사는 그건 어렵다며 무조건 기본이 2년이라네요
그 중개사 분이 잘못된건지... 어떤건지 몰겠네요
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냥냥이귀여워
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요즘 임대인중에 2년원하는 집 많아졌어요 당연히 1년인줄알았는데 2년계약서들고왔길래 1년으로바꿔서 계약했네요 안나갈것같은방은 더더욱 2년 계약 |
룩스
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주택에 한해서 2년 미만으로 임대차 계약기간 체결 될 경우 임차인은 2년을 주장할수도 있고 임대차 계약 상의 기간을 주장할수도 있습니다.
즉 1년 계약 시 임차인은 1년 과 2년 중 선택이 가능하고 임대인 입장에서는 애매함? 불확실성? 이 생기는 편이라 꺼리는 경향이 있습니다. |
moschus
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임차인 보호법 때문에 그렇습니다.
한달 계약해도 막장 임차인이 2년으로 우기면 들어줘야 하니 그냥 2년으로 못박는거죠. 그럼에도 불구하고 계약갱신청구권 때문에 4년 까지는 각오해야 하는게 임대인의 입장입니다.
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