포럼 > 부동산포럼 ▼▲
전세 재계약 고민입니다. 20
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
아파트 전세 재계약 하려니 2년 전보다 3-4천 빠진 상태입니다.
집주인에게 2월 재계약 시 3천 정도 조정 얘기 했더니
당장 천 밖에 못해준다고 하는데 생각했던 것 보다 갭이 너무 커서 고민입니다.
현재 더 큰 평수도 제가 계약했던 전세금보다 2천 적은 상태인데요.
아직 3개월 정도 시간은 남은 상태인데
시세에 맞는 집으로 옮기는게 나을까요 천이라도 깎아주면 감지덕지일까요?
옮기려니 이사비, 복비가 날아가 아까운 것 같긴 합니다.
어떤 현명한 선택 있을까요?
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
20
inet2
0
2
|
2000이면 그냥 살거같습니다.
2000 2년예금 4%이자 계산하면 세후 140만원인데 이사비용, 복비, 에어컨설치비등등하면 더 나가서요. 단 큰평수로 가고싶은 마음이 크다면 옮길거같네요~^^ |
뉴기니아
0
0
| 귀찮으면 그냥 사시고,아님 큰 곳 가야죠.갱신권 쓰면 4년 보장되니까요.저라면 집주인 상태 보고 결정할 것 같습니다.세살이할 땐 임대인과의 관계나 집수리해주는 거나 그런 것들이 가장 스트레스더라구요. |
lIlI!IIIlIlllI
0
0
|
귀찮으시면 리스크를 짊어 지시는거고
그게 아니라면 빼달라 하고 더 큰데로 이사가시면 되요 어차피 집주인은 님이 빼달라 하면 더 낮은 가격으로(현 시세) 세입자를 구해야 하겠죠 그냥 님이 이사가기 귀찮아한다는걸 눈치채고 똥배짱 부리는거죠 |
[* 비회원 *]
0
0
|
임대인도 님이 들어갈 매몰비용생각해서 지른겁니다. 혹시 그동네 방은 잘 빠지는 편인가요?
임대인이 시세 모르고 질렀을거라는 생각은 접어두시죠.... 아마 임대인도 방이 어떻게든 잘 나갈거 같으니까 그렇게 지른거 같은데...
저라면 이사비 복비 스트레스 생각하면 걍 천 받고 재계약 합니다...
저라면 그리고 냉정히 3천정도면 걍 안줘도 재계약할겁니다... 이득이 없어요.. 별로...
그것보다 만기때 전세금 받을수 있을지 더 고민할거 같네요...
그리고 전세대출 갚고싶은생각이 드는건 이해 하는데
냉정히 말하면 전세를 대출받아 가는거 자체가... 좀 아니라고 보는 입장입니다.. 금액이 저렴한거 빼면 전세대출 받아서 가는게 좋은게 하나도 없거든요. (차라리 반전세 추천함.... 사회초년생은 월세 추천...)
정 대출 신경쓰이시면 형편에 맞게 전세대출 다 갚고 무대출로 전세&반전세 사세요.... 형편에 맞는 거주지에 살아야 마음도 편하고 생활에도 집중할수 있게 됩니다.. |
아스라스
0
0
|
지금 몇평인지 모르겠지만. 애기 있으면 큰평수 갑니다. 삶의 질이 달라져요. 다들 국평국평 그래서 30평대만 살았는데 40평대 공간 잘빠진(내가 원하는 모양)으로 왔더니 만족도 극상입니다. 애들도 완전 좋아하고 와이프 청소 스트레스도 없어지고. 4년산다 생각했을때 윗분 계산으로 280만원이면 복비 이사비 대충 퉁치고 큰평수로 당연 갑니다. 지금 사는 곳은 2년후에 전세금 오르면 갱신권 사용이 어려울 수도 있으니 주거 안정성 차이도 있고. |
