포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

전세 담달에 구해야하는데 사기 18
 corrgl 2023-11-15 16:53   조회 : 1946

 

사기 때문에 걱정되네요...


다들 집 구하실 때 어떻게 구하시고 계신가요?

꿀팁 부탁드립니다!

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트18
랴미할 다른의견 0 추천 0
보증보험 꼭 들어야져ㅎ
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
corrgl 다른의견 0 추천 0
보증보험은 중개사께 말씀드리면 되나요?
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
질러맨 다른의견 0 추천 0
*빌라 연립 다세대주택, 오피스텔,도시형생활주택, 나홀로 아파트 -- 보증보험 가능한 곳에 들어가세요.

*다가구 단독주택 다중원룸주택 -- 대출과 선순위보증금 확인후 70%~80%에 들어가세요.

 

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
corrgl 다른의견 0 추천 0
일단 보증보험 필수네요.. 70~80%로가 어떤 의미일까요..?
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
질러맨 다른의견 0 추천 0
시가의 70~80%란 뜻 입니다. 다가구 단독 원룸주택은 보증보험이 원래부터 안된다고 보는게 속편합니다.

최근 법이 바껴서 부동산에서 권리관계 서류를 임대인에게 가져오라고 합니다. 

확인할때  잘모르면 중개사에게 확인해달라고 하세요.

 

다가구 단독 원룸주택등은 형식적으로 HF보증보험이 존재하는데 경험상 거의 다 거절됩니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
질러맨 다른의견 0 추천 0

@docodop  그 공시가가 시가나 심지어는 경매낙찰가의 절반도 안되는게 문제더군요.

그거 126%프로 해봐야 땅값도 안되더라는...그냥 안해주겠다라는 규제더라고요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
corrgl 다른의견 0 추천 0

@질러맨 아하 ...네.. 중개사에게 부탁해봐야겠네요.. 자세한 설명 감사합니다ㅎㅎ 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
질러맨 다른의견 0 추천 0
임대인의 국세 지방세 완납서류도 확인합니다. 

법이 강화되서 부동산 중개사가 의무적으로 확인하도록 되어있습니다.

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
corrgl 다른의견 0 추천 0
오 이것도 확인요 ㅎㅎ
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
잠룡승천 다른의견 0 추천 0
다세대 빌라 원룸 들가실거면

월세추천요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.