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분양가 관련 궁금한 게 있습니다.
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[* 비회원 *]
2023-11-19 10:17
조회 : 4029
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안녕하세요
요즘 아파트 분양가가 분상제 적용된 곳 아니면
전국적으로 엄청나게 건축단가가 오른 상황인데요
현재는 부동산 가격들이 올라있으니 분양가와
기축아파트와의 균형이 얼추 맞는데
기축아파트들의 상황이 좋아지지않아 가격이 떨어지면
분양가는 건축단가가 내린다고 내리지는 않을 거 같은데
(차라리 할인을 하지만)
그렇다면, 미분양이 나고 건설사는 아파트를 안짓고
그러면 보합 또는 약보합 하락세 장이 계속 이어지다가
서울수도권쪽은 신축아파트가 부족해지고
경기상황이 좋아지면 다시 공급이 부족해지니
아파트 가격이 이전 상승장보다 더 가파르게 오르고
그렇게 분양시장이 활발해지는 사이클로 가는것인가요?
분양가를 내릴 일은 없다면
서울수도권은 이렇게 간다 해도
지방은 현재 분양가로는 분양이 완판되긴 정말 힘들어보이는
지역들도 많은데..
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우다닥♡
[* 비회원 *]
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| 우다닥♡님// 투자입장에서는 그런데 지방이 계속 죽으면 그것도 문제 아닌가 싶기도 해서요;; 아 물론 저도 투자는 수도권에만 계속 할거긴 한데;; /Vollago에서 작성 |
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