포럼 > 부동산포럼 ▼▲
망자 전세금 11
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
우선 여기 게시판이 맞는지 모르겠습니다만..부동산포럼이라 올려봅니다.
10일 전 작은아버지께서 돌아가셨습니다. 슬하에 자식도 없고 같이 사시는분이 있지만 등본상에 동거인이나 아내로 올려져있지 않습니다. 때문에 아버지께서 작은아버지가 남기신 집을 처리해 주고 계신데요. 전세계약서는 작은아버지께서 작성하셨고 올해 9월 전세계약기간이 끝났습니다.
형제들은 가는길 끝까지 지켜주셨던 같이 사셨던 분에게 전세금을 다 주려고하는데요. 방법을 모르겠습니다. 상속이라는건 부동산만 해당되서 전세금은 포함이 안된다고하고..친족이 아닌데 넘겨줄수있는지 궁금합니다. 아버지께서 받고 같이 사셨던 분에게 드리면 세금대상인지 궁금합니다.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
11
장수마을
0
0
|
현금성 자산이라서 사실혼 관계증명하시면 상속가능하시구요 3자시면 증여가 됩니다. 세금요율도 금액에 따라 달라지니 상세내용은 법무사사 세무사와 상담후 세무소에 신고하시면 됩니다 |
Constellations
1
0
|
일단은 먼저 삼가 고인의 명복을 빕니다.
먼저 작은아버님의 부채가 있을 수 있다보니 안심상속 원스톱서비스를 통해서 다른 재산과 빚이 있는지 확인해보시고, 그걸 토대로 한정승인을 하시면 됩니다.
근데 이것도 금융권의 부채가 아니라 사인간의 부채가 뒤늦게 나오면 골치아파질 수 있습니다.
한정승인이라는 것은 부채의 한도 내에서 상속을 받는다는 것인데, 전세보증금이 1억이고 다른 부채나 자산이 없는 줄 알고 한정승인을 하시고, 그 1억을 그분께 드렸는데 뒤늦게 빚이 1억 나온다면 그 빚 1억을 아버님께서 대신 갚아줘야합니다.
채무가 10년정도 지나면 효력이 사라지기 때문에, 10년간은 그 돈을 가지고 있고 그 분께는 빌려만 드렸다가 10년 후에 드리는 것이 가장 안전하기는 한데.. 참 쉽지가 않죠?
그리고 그분께 돈을 드리는 것 또한 증여세가 발생합니다. |
