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처제가 결혼을 했는데 집 때문에 골치가 아픈가봅니다. 118
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1. 이사갈 신혼집
집을 친척분이 싸게 주기로 하셨답니다.
근데 그 친척분이 당장은 대출 이래저래 연결된 것도 있고 해서 일단 있는 돈 넣고 들어와서 살다가 나중에 명의 넘겨줄때 모자란 금액 대출 받아서 줘도 된다 뭐 이런식으로 말했다고 하네요.
이런건 사인간의 계약서로 대체하고 살다가 명의 넘겨받고 그때 매매 계약 체결하면서 모자란 돈 대출 받아서 줘도 되는거 아닐까요? 너무 안일한가요?
2. 지금 작은동서 사는집
지금 처제남편 그러니까 제 작은 동서될 친구가 살고 있는 집이 건물 자체가 하나의 법인 소유라는데 그 법인이 상태가 안 좋은가 봅니다, 잘못하면 전세금을 못 받을수도 있다고 하던데, 이런 경우에는 전세권등기치고 하면 받을 수 있지 않을까요? 건물이 있는데 싸그리 다 날아가진 않을텐데...
이제 막 결혼한 신혼이 집 문제가 이상하게 흘러가서 보고 있으니 안타까워서 글 올려봅니다.
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[* 비회원 *]
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@챨뜨 집은 항상 경매로 넘어갈껄 생각해야합니다.
은행 담보 대출이든 전세금 이든
1. 돈을 못갚으면 집을 팔아서 갚아야합니다. (담보) 2. 안팔리면 법원 경매로 넘어갑니다. 3. 법원에서는 팔린 경매금액을 가지고 "돈 빌린 순서대로" 돈 빌려준 사람들에게 돌려줍니다
5억짜리 집 대출 합쳐서 총 4억인데 경매로 3억 밖에 못받으면 1억은 사라진다는 말입니다
A 은행이 2억 빌려주고 B 은행이 1억 빌려주고 전세금으로 1억 준 상태면
마지막 전세금은 사라진다는 말이에요 하물며 돈을 줬는데 명의도 안넘겨주고 대출금 있는 집 그대로 남겨둔 상태라면
그 집에 대해서 돈을 준거라는 기준이 어디에 남아있나요?? 등기부등본에 기재라도 해야죠. 그리고 기재해봐야 은행보다 후순위 인데 경매 했을때 받을 가능성이 있다고 생각해요??
돈을 몇천 몇억 단위로 주고 받는데 있어서 왤케 생각없이 일하세요??
비비고만두 10봉지 시켰는데 8봉지만 와도 난리부르스 칠 뽐뿌에서 왜 몇천단위 돈은 바보같이 하는지...
모르면 변호사라도 불러서 돈주고 유료상담 하라고 하세요. 지들 돈은 조상님이 주나 이런거 보면 제가 사기쳐도 속을 인간들이 널리고 널린거 같음. 아니 사기 당한 피해자가 아니고 저건 공범급임 |
미진
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@내맘이다인간아 정말 맞는 말이네요. 친척집이 싸게 준다고 하는데 정말 얼마나 싸게 주는건가요? 몇억깍아주는건가요? 어쨋든 내돈 몇천은 들어가나요? 아님 몇백 정말 뭐 몇백 수준이라면 걍 월세비라고 생각하고 날려도 괜찮다 생각하겠지만 그정돈 아니겠죠. 근데 몇천이 들어간다면 명의없이 산다고요? 그냥 돈몇천 친척 준다는거아닌가요? 자 사기 누구한테 당하나요? 지인 친척입니다. 물론 그 친척분이 사기를 할려고 한다는건 아니에요 하지만 공은 공 사는사인데. 우리나란 넘 인정이 좋아서 그런지 이런 계약부분에서 약한거 같네요. 뭐 몇십정도의 돈이라면 뭐 사줬다고 생각해도 되죠.. 근데 몇백만원만 해도 중고나라 사기 당해도 부들부들 떨잖아요. 저도 중고나라 40만원 사기당한것도 아깝던데요..ㅋ |
아싸비엔나
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사기치는 사람 대부분이 생전처음본 사람보다 기존에 알고 지냈던 사람인 경우가 많죠. ㅎㅎㅎ 게다가 저리 돈관계복잡한 집파는데 나중에 준다는게 웃기는 이야기죠 ㅎㅎㅎ |
마니또 |
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[* 비회원 *] |
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레르가스 |
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