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가족간 거래를 위해 2억을 일주일만 빌리고 싶은데 좋은 방법이 있을까요? 16
판토플 2023-11-29 22:12   조회 : 2146

부모님 명의 집을 제가 매매하려고 합니다.

 

총 3억 5천이 필요한데 2억이 빌리고, 1억 5천은 신용대출로 빌리 예정입니다. (이건 대출 가능 여부는 확인했습니다.

 

그리고 제가 매수후 부모님이 바로 전세 계약을 맺고 2.5억 받아서 대출은 바로 갚을 예정입니다.

 

2억을 일주일만 빌리면 되는데 좋은 방법이 있을까요?

 

좋은 생각이 떠오르지 않아 좋은 방법이 있는지 여쭤봅니다.

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간다간다뿅 다른의견 0 추천 0
부모님께 2억5천을 빌려서 신용대출 1억내면

3억5천으로 집구매 하심 안대나여?

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판토플 다른의견 0 추천 0
네 가족간 거래라서 그거는 불가능해요
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bbangbbang 다른의견 0 추천 1
부모님이 전세 계약을 맺으며 전세대출을 생각하시는거라면 특수관계인간 전세계약 시에는 대출 불가입니다.
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판토플 다른의견 0 추천 0
그럼 지인한테 빌리는 방법 말곤 없나요?
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bbangbbang 다른의견 0 추천 0
bbangbbang님// 글을 잘 못 봤나보군요. 2억 빌려서 부모님께 매수하고 전세계약을 맺어서 갚을 예정이라면 부모님과 매매 계약 시 전세 계약을 함께 맺으시면 됩니다. 매매 금액 : 3.5억 전세 계약 : 2.5억 -> 차액인 1억만 부모님께 주시면 매매거래 가능합니다.
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판토플 다른의견 0 추천 0
제 의도는 3.5억을 제가 마련해서 부모님 집을 매수하고

부모님이 2.5억으로 전세 계약을 맺어서 저한테 돌려주는 방법입니다.

 

제가 2억이 별도로 구해야 되는 상황이고요, 전세계약을 함께 맺더라도 특수 거래라서 제가 3.5억을 부모님께 입금해야 되는 것으로 알고 있어요.

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Constellations 다른의견 0 추천 2

없습니다.

 

만약에 여기서 누가 이 방법 괜찮습니다 하고 말해준다고 믿을건가요? 재수없으면 조사받는거고 더 재수없으면 증여세 토해내야합니다.

 

설령 2억을 어디서 빌려온다고 쳐도, 가족간 거래에서 말씀하신 것처럼 점유개정까지 들어가면 편법증여로 볼 가능성이 매우 커서 추천하지 않습니다.

 

차라리 본인이 주담대를 받으시고 부모님께 월세를 받으세요

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판토플 다른의견 0 추천 0
주담대를 받으면 저가양도가 될까요? 당연히 편법 증여로 안할려고 합니다.
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학봉리 다른의견 0 추천 1

세무사 상담

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판토플 다른의견 0 추천 0
네 세무사 상담은 당연히 받았습니다.
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